Großzügiges Reihenmittelhaus mit Terrasse, Stellplatz und Garage in attraktiver Lage von Viernheim

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.900 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.900 €
Grundstück
ca. 200 m²
68519 Viernheim - Viernheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MW7ZACMB9M

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige und gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank und viel Stauraum. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große, bodentiefe Fenster schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick auf die Terrasse. Diese lädt zu entspannten Stunden im Freien, geselligen Grillabenden und gemütlichem Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte für den täglichen Bedarf. Im Obergeschoss befinden sich neben dem großzügigen Schlafzimmer mit einem maßgefertigten Einbauschrank, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere großzügige Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum, Jugendzimmer oder Gästebereich. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Über eine Dachbodentreppe gelangen Sie zum ausgebauten Spitzboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet und individuell genutzt werden kann. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus und eine Garage rundet dieses attraktive Mietangebot ab.

Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.900,00 €
Preis/m²
12,26 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
2.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.700,00
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2027-10-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
. Ca. 155 m² Wohnfläche
. 6 Zimmer
. Terrasse und Garten
. Hochwertige Einbauküche
. 2 Badezimmer
. Gäste-WC
. Marmorböden, Granit und Echtholzparkett
. Ausgebautes Dachgeschoss
. Nutzbarer Spitzboden
. Maßgefertigte Einbauschränke
. Garage und PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in Viernheim in einem etablierten und familienfreundlichen Wohnumfeld mit gewachsener Infrastruktur. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Innenstadt. In unmittelbare Nähe befinden sich diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie und kulturelle Angebote. Es besteht ebenfalls eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Bahnhof, Busse, Straßenbahnen).

Durch die direkte Anbindung an das Autobahnkreuz Weinheim ist die Lage verkehrstechnisch optimal ausgebaut. Man erreicht Mannheim in ca. 10 km und Heidelberg in ca. 20 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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