Moderne Doppelhaushälfte mit geschenktem Strom!

Modernes Wohnen auf 135m² Wohnfläche mit A+ Energieausweis! Wir bieten Ihnen zur Miete ein schickes Doppelhaus mit Terrasse. Es erwarten Sie großzügige 135 m² Wohnfläche mit viel Komfort. Vom Flur aus gelangen Sie im Erdgeschoss zunächst in das Licht durchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Terrasse. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche und Anschluss für die Waschmaschine, die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein geräumiges Vollbad mit ebenerdiger Dusche, einem Fenster und einer Badewanne. Erleben Sie gehobenes Wohnambiente mit energetischem A+ Standard, einer rundherum gefälligen Raumgestaltung mit edlen Bodenfliesen, modernem Vinyl und einem hellen Anstrich in allen Wohnräumen. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Im Außenbereich befindet sich ein Carport, das zum Haus gehört. Das große Highlight ist die 10kWp Photovoltaikanlage mit dazugehörigem 10kWh Speicher, welche Sie kostenfrei nutzen können, um dadurch erheblich bei den Stromkosten zu sparen. Kosten: Kaltmiete: 1490,00€ Nebenkosten: 90,00€ Warmmiete: 1580,00€ (zzgl. Strom und Wasser vom Mieter beantragt) Mietkaution: 2000€ Bitte kontaktieren Sie mich bei Interesse oder Fragen per E-Mail oder über das Formular des Portals mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.12.2034. Endenergiebedarf beträgt 10.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Setzen Sie sich gerne über das Kontaktformular Ihres Immobilienportals mit mir in Verbindung! Ihr Ansprechpartner: Herr Thimo Trespe Immobilienmakler (IHK) Email: thimo.trespe(at)remax.de Ich bemühe mich, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, bin hierbei jedoch auf die Informationen der Verkäufer angewiesen und übernehme für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehme ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne sind ausschließlich die Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von mir nicht überprüft und ich übernehme in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.

Stichworte
Carport vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-07-07T22:00:00.000Z