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gepflegtes Wohnhaus mit Einbauküche und großer Werkstatt in Eichfeld



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.450 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.450 €
Grundstück
ca. 0 m²
97332 Volkach - Eichfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HFRE4S5DL1

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Objektbeschreibung

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein großes, gepflegtes Wohnhaus mit Werkstatt, Büro und Garage im Erdgeschoss. Das Haus bietet eine sehr gelungene Raumaufteilung. Im EG befindet sich die geräumige Werkstatt mit angeschlossener Garage, Lager, WC und Büroräumen. Im OG werden alle Räume über die zentrale Diele erschlossen. Es stehen 4 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon, Esszimmer, Küche, ein Wannen- und ein Duschbad zur Verfügung. Außerdem ein Wintergarten und ein weiterer, überdachter Balkon. Die vorhandene, hochwertig ausgestattete Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Das DG bietet zusätzlichen Stauraum und 2 beheizbare Räume. Auf Wunsch kann ein Gartengrundstück in unmittelbarer Nähre mitvermietet werden.

Besichtigungstermine
Sie können jederzeit einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierzu schreiben Sie am besten eine E-Mail mit Ihren Angaben an [email protected]

Freiwillige Selbstauskunft
Im Anhang befindet sich ein Selbstauskunftsformular, dass Sie bereits im Vorfeld herunterladen und ausfüllen können. Die Zusendung eines ausgefüllten Formulars erleichtert das weitere Prozedere und beschleunigt die Koordination der Besichtigungstermine.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
9,06 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
2.330,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
255.78
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zentral im Ortsteil Eichfeld gelegen, nur wenige Minuten vom Volkacher Stadtzentrum entfernt. In Eichefeld selbst ist ein Kindergarten und ein sehr beliebtes Café vorhanden.

Volkach bietet eine besonders gelungene Kombination aus ländlichem Idyll und den Vorzügen einer strukturell gut aufgestellten Kleinstadt. Der Heimatort der deutschen Weinkönigin bietet nicht nur alles, was man im Alltag benötigt, sondern hält auch ein umfangreiches Freizeitangebot für seine Bürger bereit. Im Herzen des fränkischen Weinlandes gelegen wartet die Kleinstadt mit dem romantischen und naturverbundenen Flair der Mainschleife auf. Jedoch ist auch die verkehrsgünstige Lage von Volkach hervorzuheben. Volkach bietet einen Wohnkomfort mit allen Vorteilen und Voraussetzungen, die man mit moderner Wohnqualität verbindet. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befindet sich direkt vor Ort. Die medizinische Versorgung ist aufgrund zahlreicher Allgemein- und Fachärzte und einem Krankenhaus mit internationalem Ruf hervorragend. Für die Schulausbildung ist aufgrund verschiedener weiterführender Schulen ebenfalls gesorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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