Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Terrasse in Volkenschwand

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.900 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.900 €
Grundstück
ca. 0 m²
84106 Volkenschwand - Volkenschwand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ZBVG9UBKE

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Objektbeschreibung

Im Jahr 2026 wurde in der Landshuter Straße 19/19a

ein modernes Zweifamilienhaus errichtet.

Die Wohnungen bestechen durch gelungene

Raumkonzepte und profitieren von gehobener

Ausstattung. In dem Haus befinden sich zwei

Wohneinheiten, welche jeweils über einen separaten

Hauseingang zu verfügen.

Jede Wohnung hat eine Terrasse und einen Garten.

Im Außenbereich befindet sich neben dem Carport,

den Stellplätzen und den Grünflächen ein separater

Raum zur Unterbringung der Mülltonnen sowie der

Fahrräder.

Das Gebäude ist unterkellert und stellt großzügige

Kellerräume zur Verfügung.

Wir bitten Sie, uns bei Interesse direkt über die Anzeige zu kontaktieren, damit wir Termine besser koordinieren können.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.900,00 €
Preis/m²
14,62 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
2.050,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
5700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Qualität und Ausstattung liegen über dem Standard eines klassischen Zweifamilienhauses. Im Wohn-, Ess-und Kochbereich sowie in den Schlafräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. DerEingangsbereich und die Sanitärbereiche sind mit geschmackvollen Designfliesen ausgestattet. Außerdembesitzt jede Wohnung eine vom Schreiner gefertigte Einbauküche. Die Fenster verfügen über eine Dreifach-Isolierverglasung mit Fensterblech. Zusätzlich besitzt jedes Fenster einen Rollladen. Eine Fußbodenheizungund eine Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Als Energieträger dient eineumweltfreundliche Wärmepumpe. Eine PV-Anlage, welche sich auf dem Dach befindet, deckt einen Teil desStromverbrauchs. Überschüssiger Strom wird in das öffentliche Stromnetz eingespeist.

Lagebeschreibung

Inmitten von bewaldeten Hügeln, Äckern, Wiesenund den charakteristischen Hopfengärten derHallertau liegt im südlichen Landkreis Kehlheim aufeiner Seehöhe von 496m die GemeindeVolkenschwand.In nur 10km Entfernung befindet sich Mainburg undin einer Entfernung von 30km befindet sichFreising.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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