Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Münchweiler

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
8
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
8
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 0 m²
66687 Wadern - Nunkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MJ8RAJLEM1

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Objektbeschreibung

In ruhiger und angenehmer Lage von Münchweiler erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche und einem schönen Grundstück. Das gepflegte Anwesen bietet viel Platz für die große Familie, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder – je nach individueller Aufteilung – auch für die Nutzung durch zwei Familien.

Das Haus überzeugt durch seine großzügigen Räumlichkeiten, eine praktische Aufteilung sowie attraktive Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Kamin, Terrasse, Balkon, Keller und Doppelgarage.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Die Mieter ist selbst für den zukünftigen Heizölkauf verantwortlich.

Sonstiges
Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benötigen wir eine schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie hier für das Kontaktformular über Immowelt. Ich werde mich dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
5,71 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
265.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Aufteilung EG:KücheFlurBadezimmergroßzügiges Wohn- und EsszimmerSchlafzimmerseparates Kaminzimmer mit gemütlicher AtmosphäreZugang zur Terrasse und zum GrundstückDie Terrasse lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essen und Verweilen im Freien ein.Aufteilung OG:KücheAbstellraumFlurBadezimmerGäste-WCBüro3 SchlafzimmerBalkonDurch die vorhandene zweite Küche und die Raumaufteilung bietet sich das Haus besonders für eine Mehrgenerationennutzung oder die Nutzung durch zwei Familien an.Ausstattung & Besonderheiten:ca. 280 m² Wohnflächeschönes, großzügiges GrundstückFußbodenheizunggemütlicher KaminTerrasseBalkonKellerDoppelgaragemehrere Schlafzimmer und vielseitig nutzbare Räumezwei Küchenzwei Badezimmer sowie zusätzliches Gäste-WCflexible Nutzungsmöglichkeiten für eine oder zwei Familienruhige Wohnlage in MünchweilerBesichtigungstermine werden ausschließlich nach Vorlage einer aktuellen und positiven SCHUFA-Auskunft vereinbart.Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um eine entsprechende Kontaktaufnahme und die vorherige Vorlage der aktuellen SCHUFA-Auskunft.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Wohnhaus bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Münchweiler und bietet damit eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des hektischen Alltags. Das großzügige Grundstück schafft zusätzlichen Freiraum und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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