Exklusives Einfamilienhaus - Wohnen auf höchstem Niveau mit Pool, Sauna, Aufzug und Einliegerwohnung

In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Wadersloh präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus im Erstbezug mit luxuriöser Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 202 m², ca. 100 m² Nutzfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 600 m² eröffnet sich hier viel Raum für individuelle Lebensentwürfe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 2021 fertiggestellte Haus verfügt über sechs großzügige Zimmer. Drei Badezimmer sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Die Ausstattung überzeugt durch eine Auswahl an hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Technik. Die Ausstattungsqualität des Hauses entspricht gehobenen Ansprüchen: Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Maßgeschneiderte Einbaumöbel sorgen in ausgewählten Räumen für viel Stauraum und ein elegantes Ambiente. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss mit separatem Zugang eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - beispielsweise für Gäste, Haushaltsangehörige oder auch als Bürotrakt. Der eigene Personenaufzug im Haus stellt barrierearmen Zugang bis ins Obergeschoss sicher. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie der Südbalkon bieten optimale Voraussetzungen für eine besonders gute Sonneneinstrahlung. Beide Außenbereiche profitieren dadurch über den gesamten Tagesverlauf hinweg von viel natürlichem Licht und sonnigen Stunden. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich: Ein großzügiger Außenpool lädt an warmen Tagen zur Erfrischung ein, während die Außensauna Erholung und Entspannung bietet. Der pflegeleichte Garten ist vollständig eingezäunt und bietet Privatsphäre sowie Sicherheit. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage (ca. 23 m²) , ein zusätzlicher Stellplatz sowie ein Carport-Stellplatz zur Verfügung. Besonders attraktiv: Das angrenzende Nachbargrundstück ist unbebaut und befindet sich ebenfalls im Eigentum des Verkäufers.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.00, Distanz zum Bus: 0.60

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen