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Neubau-Doppelhaushälfte (KfW 55) in Waging am See



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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.200 €
Grundstück
ca. 330 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.200 €
Grundstück
ca. 330 m²
83329 Waging am See - Waging Am See
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H1YFSYVDH8

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht die verbleibende Doppelhaushälfte eines Neubauprojekts in Waging am See .

Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück in direkter Bachlage im Ortskern. Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Bezugsfrei ab 01.12.2026.

Ausstattung & Technische Daten:

Bodenbeläge: Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen; Fliesen in Bad, WC, Flur und Nebenräumen.

Sanitär: Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Heizung & Kühlung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Flächenheizung mit integrierter Kühlfunktion.

Lüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage.

Energiestandard: KfW 55.

Außenbereich: Zur Doppelhaushälfte gehört ein eigener Gartenanteil mit Terrasse direkt am Bachlauf.

Parken / Nebenräume: Carport sowie Abstellraum/Nebenanlage direkt am Haus.

Lage:

83329 Waging am See. Zentrale Lage im Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden und fußläufig bzw. in wenigen Minuten erreichbar.

Eckdaten & Konditionen:

Kaltmiete: 2.200,– € / Monat

Mietkaution: 3 Monatskaltmieten (6.600,– €)

Mietbeginn: 01.01.2027

Mietdauer: Unbefristet, langfristiges Mietverhältnis gewünscht

Kontakt & Bewerbung:

Bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage mit Angaben zu den einziehenden Personen sowie zum Beschäftigungsverhältnis. Grundrisse (EG, OG, DG) und Schnittzeichnungen können auf Anfrage übermittelt werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 330 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
2.200,00 €
Preis/m²
12,94 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
2.320,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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