Vermietung provisionsfrei - Reihenhaus mit Garten im beliebten Biederitz bei Magdeburg

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 580 m²
39175 Biederitz - Gerwisch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262B4AQGQNL4

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Objektbeschreibung

Möchten Sie an dem angesagten Ort Biederitz Nahe der Landeshauptstadt Magdeburg leben? Vermietet wird hier eins von vier Reihenhäusern in der Woltersdorfer Straße in Biederitz. Im Erdgeschoss empfängt Sie die helle, geräumige Diele, welche Sie in den einmaligen, sonnendurchfluteten und mit ca. 46 qm großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier findet die ganze Familie gerne zusammen. Begeistern Sie sich täglich an dem uneingeschränkten, weiten Blick auf den blühenden Feldrand. Im Obergeschoss lädt das helle, mit bodentiefem Fenster ausgestattete Elternschlafzimmer mit Ankleideraum zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie täglich den Sonnenaufgang und den weiten, freien Blick genießen. Ergänzt wird die Etage mit dem großzügig angelegten, hochwertigen und modernen Bad und zwei einladenden Kinderzimmern.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf unserer Webseite: www.netter-makler.de Ansprechpartner: Frau Janke - Mobil: 01774823552

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2025, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.2, Distanz zur Autobahn: 14.0, Distanz zum Bus: 0.8
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
12,86 €
Nebenkosten
100,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Im gesamten Objekt ist eine Fussbodenheizung verbaut. Geheizt wird mit einer Luftwärepumpe der Marke Samsung. Der Bodenbelag ist hochwertiges Vinyl. Es sind elektrische Rollläden verbaut. Der Kochbereich wurde so vorbereitet, dass man eine Kochinsel aufstellen kann.

Weitere Details finden Sie in der Baubeschreibung oder sprechen Sie uns gerne an.

Lagebeschreibung

Biederitz liegt 7 km nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg und ist eine der beliebtesten Wohn- und Geschäftsorte im Jerichower Land. Der Zuwachs an Magdeburgern und anderen BewoHeyrothsberge - Am Fuchsberg, in Biederitz - Am Parkweg und in Gerwischn. Seit 1989 wuchs und wächst hier ständig die Attraktivität für kleine Handwerksbetriebe, selbstständige Ärzte, Alternativmediziner, Apotheker und Rechtsanwälte. Zahlreiche Einzelhändler, Gastronomen, Agrargenossenschaften und mittelständische Unternehmen haben sich für den Standort Biederitz entschieden. Zu den Beherbergungseinrichtungen zählen der Campingplatz, verschiedene Pensionen und Hotels. Der Gastronomiesektor ist mit mehreren u. a. regionalen Restaurants ausgestattet. Biederitz hat drei große Gewerbegebiete: in Heyrothsberge - Am Fuchsberg, in Biederitz - Am Parkweg und in Gerwisch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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