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Einfamilienhaus in Aussichtslage zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.900 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.900 €
Grundstück
ca. 500 m²
71334 Waiblingen - Waiblingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HWHHVVKHCM

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage befindet sich dieses schöne, große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Diese hat einen separaten Eingang und ist vermietet. Der großzügige Wohnbereich und der wunderbare Garten bieten viel Platz zum Wohnen und Leben. Für mehrere Autos gibt es, im Mietpreis inbegriffen, 2 Stellplätze in der Doppelgarage und 2 weitere im Freien.

Sonstiges
Die Angaben in dieser Beschreibung wurden von dem Vermieter gemacht und können daher nicht gewährleistet werden. Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
2.900,00 €
Preis/m²
11,60 €
Nebenkosten
315,00 €
Warmmiete
3.790,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.800,00
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 2.900,00 EUR
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
147
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Über den Eingangsbereich kommt man in die Eingangshalle. Von dort aus gelangt man links zur Küche mit Essecke und einem Gäste WC. Das Esszimmer ist neben der Küche gelegen - ein paar Treppenstufen führen von hier hinab ins Wohnzimmer und von dort auf die Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, daneben ein Ankleidezimmer sowie ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und bodengleicher Dusche.

Im Obergeschoss gibt es zwei Zimmer und ein weiteres Badezimmer.

Nebenräume: Hobbyraum mit Sauna und Nasszelle, ein Hauswirtschaftsraum, dazu 2 weitere Kellerräume, die genügend Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge, Kaminholz usw. bieten.

Anfang diesen Jahres wurde eine neue Luft/Luft-Wärmepumpe eingebaut - Der Energieausweis wurde jedoch noch nicht aktualisiert.

Lagebeschreibung

Alle Geschäfte des täglichen Lebens, zwei Schulzentren sowie die Waiblinger Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Waiblingen hat eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B14 nach Stuttgart. Auch in Ludwigsburg und Esslingen ist man schnell mit dem Auto. Der Bahnhof mit seinen zwei S-Bahnlinien bietet weitere Möglichkeiten Entfernungen zu überwinden. Zwei Bushaltestellen sind gleich in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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