"Ein Stück Geschichte - liebevoll sanierte Scheune mit modernem Wohnkomfort"

Lassen Sie die Seele baumeln - in historischen Mauern aus dem Jahr 1698, kombiniert mit modernem Wohnkomfort auf Effizienzhaus-55-Niveau. Dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde mit viel Liebe zum Detail aus einer ehemaligen Scheune zu einem stilvollen Wohnhaus umgebaut. Es vereint auf einzigartige Weise den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Ansprüchen an modernes Wohnen. Das Haus befindet sich im historischen Ortskern von Waiblingen-Beinstein und bietet ein besonderes Wohnambiente für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Flur, Gäste-WC sowie einem Technikraum, der zugleich Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Wohnküche im Landhausstil mit direktem Zugang zur Veranda - ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das erste Dachgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchflutetem gemütlichen Wohnbereich und Zugang zur kleinen sonnigen Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Im zweiten Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere kleine Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Arbeitszimmer, Ankleide, Kinder- oder Gästebereich nutzen lassen. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Parkett- und Fliesenböden sowie verputzte Wände mit Glasfasertapete und Heizplatten. Die gelungene Kombination aus historischen Elementen und moderner Ausstattung verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Die unter Denkmalschutz stehenden Fachwerkscheunen wurden im Zuge der Sanierung zu zwei eigenständigen, modernen Wohneinheiten umgebaut und energetisch auf den Standard eines Effizienzhauses 55 gebracht - eine seltene Kombination aus Geschichte und Energieeffizienz. Erleben Sie ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen - ein Stück Geschichte, neu interpretiert. Besichtigungen sind ab sofort möglich und können gerne per E-Mail vereinbart werden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-30T00:00:00.000Z