Bungalow direkt am See zu vermieten - top Lage

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 400 m²
26907 Walchum - Walchum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26917YIA786L

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Objektbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen - Moderner Bungalow in direkter Seelage in Walchum Traumhaftes Wohnen am Wasser - Erstklassige Lage mit hohem Wohnkomfort In einmaliger, direkter Seelage von Walchum erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2018. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die ebenerdige Bauweise sowie die ruhige und naturnahe Umgebung - ideal für alle, die Erholung und Wohnqualität miteinander verbinden möchten. Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet der Bungalow ein durchdachtes Raumkonzept mit einem hellen Wohn- und Essbereich, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten. Auf Wunsch können zudem die vorhandenen Möbel übernommen werden, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Das rund 400 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und lädt dazu ein, die einzigartige Lage direkt am See in vollen Zügen zu genießen. Ob beim Frühstück auf der Terrasse oder bei einem gemütlichen Abend mit Blick auf das Wasser - hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen. Dank der vollständig ebenerdigen Bauweise eignet sich die Immobilie gleichermaßen für Paare, kleine Familien oder Senioren. Dieser attraktive Bungalow verbindet modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage direkt am Wasser und bietet Ihnen ein Wohngefühl, das nur selten zu finden ist. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
14,12 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Highlights auf einen Blick
Direkte Seelage in Walchum
Baujahr 2018
Ca. 85 m² Wohnfläche
Ca. 400 m² Grundstück
Zwei Schlafzimmer
Heller Wohn- und Essbereich
Moderne Einbauküche vorhanden
Möbel können nach Absprache übernommen werden
Komplett ebenerdige Bauweise
Glasfaseranschluss vorhanden
Einzug nach Vereinbarung - auch kurzfristig möglich
Haustiere nach Vereinbarung
Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.200,00 €
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 150,00 €
Nutzungsentgelt Einbauküche: 50,00 €
Stromkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Walchum - in direkter Seelage. Hier genießen Sie eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität. Der unverbaubare Blick auf den See sowie die unmittelbare Nähe zum Wasser schaffen ein Wohnambiente mit hohem Erholungswert - Tag für Tag.

Walchum liegt im nördlichen Emsland, zwischen der Ems und der niederländischen Grenze, und gehört zur Samtgemeinde Dörpen. Die Region ist insbesondere für ihre weitläufigen Seenlandschaften, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten bekannt.

Ob Spaziergänge am Seeufer, Fahrradtouren durch die reizvolle Natur oder entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse - diese Wohnlage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrsverbindungen sind auch die Städte Papenburg, Meppen sowie die Niederlande bequem zu erreichen.

Die direkte Lage am See macht diese Immobilie zu einer echten Besonderheit - ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und exklusives Wohnen in einer der schönsten Wasserlagen des Emslandes schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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