Naturnahes Familienhaus mit Charakter und sehr großzügigem Grundstück - Waldrandlage

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse in Waldaschaff und bietet viel Wohnfläche, ein großzügiges Grundstück sowie Natur pur. Hier erwartet Sie ein behagliches Zuhause in entspannter Wohnlage, das durch seine Großzügigkeit, helle Räume und eine durchdachte Aufteilung überzeugt. Die Immobilie bietet Familien oder Paaren mit Platzbedarf zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Das Haus stammt aus den 1960er-Jahren. Der Stil dieser Zeit ist in vielen Details noch deutlich erkennbar, insbesondere durch den großzügigen Einsatz von Holz, der dem Haus eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Die Vermieter stehen stilistischen Veränderungen offen gegenüber, sofern diese vorab gemeinsam abgestimmt werden. Die Raumaufteilung umfasst vier geräumige Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleide eignet, ein kleines Esszimmer, eine separate Kochküche sowie ein weiteres Esszimmer, das direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Dadurch entsteht ein großzügiges Wohngefühl mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Einige Renovierungsarbeiten, wie Tapezierarbeiten sowie teilweise das Verlegen neuer Bodenbeläge, stehen noch aus und bieten Raum für eigene Gestaltungsideen. Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Keller. Abgerundet wird das Angebot durch eine sehr große Garage mit elektrischem Rolltor und direktem Zugang ins Haus. Dieses Haus eignet sich ideal für Menschen, die naturnah wohnen möchten, die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage schätzen und dennoch die Anbindung an eine Ortschaft nicht missen wollen. Besonders interessant ist die Immobilie für handwerklich geschickte Mieter, die Freude daran haben, ein Zuhause mit Charakter nach eigenen Vorstellungen mitzugestalten.

Sonstiges
Gas, Wasser und Strom sind vom Mieter selbst zu tragen und nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen berücksichtigt. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Achim Träger Selbstständiger Immobilienberater Händelstraße 5 63768 Hösbach E-Mail: [email protected] Telefon: 0171 8155468 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Aschaffenburg Internet: www.lra-ab.bayern.de Anschrift: Bayernstraße 18, 63739 Aschaffenburg

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z