Einfamilienhaus mit Garten zu vermieten

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 406 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 406 m²
51545 Waldbröl - Waldbröl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZHYDP2XNHM

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 mit einer Wohnfläche von ca. 126?m² (Nutzfläche 198 m²) auf einem ca. 406?m² großen Grundstück. Das Haus verteilt sich auf drei Etagen mit zusätzlich ausgebautem Stauraum im Dachboden und bietet sechs gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Der Keller verfügt über ausreichend Fläche und Tageslicht. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Ausstattung Wohnfläche: ca. 126?m² Grundstücksfläche: ca. 406?m² Zimmer: 6 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 2 Etagen: 3 Baujahr: 2000 Haustyp: Freistehendes Einfamilienhaus Keller und ausgebauter Dachboden Garage: Platz für 2 Fahrzeuge Stellplätze: 3 weitere vor dem Haus Garten: Zwei Gartenlauben vorhanden Verfügbarkeit: nach Absprache Das Haus ist aktuell noch bewohnt und wird August 2026 bezugsfrei. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 198,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 406 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
11,90 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.000,00
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr - ideal für Familien oder ruhesuchende Paare. Die direkte Nähe zum Wald bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentrumsnahen Lage mit kurzen Wegen in die Stadt.

Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Schladern ist in ca. 10 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Köln.

Alle relevanten Schulformen - Gymnasium, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule sowie Kindertagesstätten - befinden sich im Umkreis von 5?km und sind bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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