Moderne DHH mit Carport

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.350 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.350 €
Grundstück
ca. 480 m²
94522 Wallersdorf - Moosfürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25U16AJZQVWK

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus repräsentiert eine zeitgemäße und anspruchsvolle Wohnlösung, die auf einem Grundstück von 480m² Geplant nach modernen Standards und mit einem offenen Grundriss gemäß dem KfW 40+ Standard, setzt das Gebäude auf eine innovative Architektur, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität miteinander verbindet. Der Grundriss des Hauses ist großzügig gestaltet und orientiert sich an einem zeitgemäßen Lebensstil. Klare Linienführung und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine offene Atmosphäre, die den Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das Massivhaus auf Ziegeln gewährleistet nicht nur Stabilität und Langlebigkeit, sondern auch eine solide Basis für die Umsetzung moderner Wohnkonzepte. In Bezug auf Ausstattung und Technologie setzt das Wohnhaus auf Komfort und Nachhaltigkeit. Fußbodenheizung, eine effiziente Lüftungsanlage und eine innovative Fernwärmeheizung, betrieben mit Pellets, garantieren ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. Die Immobilie erreicht einen beeindruckenden A+ Energiestandard, was auf eine durchdachte Planung und den Einsatz fortschrittlicher Technologien hindeutet. Die Fertigstellung des Wohnhausest für Herbst 2025 geplant. Dies eröffnet den zukünftigen Bewohnern die Aussicht, in naher Zukunft in eine moderne und energieeffiziente Wohnstätte einzuziehen, die höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit gerecht wird.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
9,18 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
1.480,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 KMM
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Moosfürth ist ein idyllisches, zur Gemeinde Wallersdorf (Landkreis Dingolfing-Landau) gehörendes Dorf in Niederbayern. Es liegt nur wenige Kilometer nordöstlich des Wallersdorfer Zentrums, abseits der großen Hauptverkehrsstraßen.

Die Ort Wallersdorf oder Landau a. d. Isar sind zwischen 5 bis 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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