Ein ganzes Haus zur Miete in Wandlitz!

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
16348 Wandlitz - Wandlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RA3YI8LGGY

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Objektbeschreibung

Ein komplettes Einfamilienhaus mit Grundstück steht Mitten in Wandlitz für Sie zur Vermietung! :-) Platz für die Familie, Homeoffice und das Leben im ländlichen Umfeld. Dieses Einfamilienhaus bietet auf zwei Ebenen insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder, Küche und einen Technikraum. m Erdgeschoss gelangen Sie direkt vom lichtdurchfluteten Flur in das Gäste-WC, Gästezimmer, die Küche und das Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Das Gäste-WC ist neben dem Waschmaschinenanschluss zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet. Eine wirklich geräumige Küche mit ca. 23 m² bringt die Familie mit "Kind und Kegel" ganz bequem an einen Tisch. Die Einbauküche inkl. der eingebauten Geräte kann übernommen werden. Ein entsprechender Abstand wird separat vereinbart. Das Herz des Wohnzimmers bildet der Kaminofen. Gemütliche Stunden sind auch hier garantiert. Vom Wohnzimmer sowie auch von der Küche betreten Sie die Terrasse mit Zugang zum Garten. Die Terrassenüberdachung besteht aus Glaselementen und ist mit integrierten Lichtspots ausgestattet. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Auf einer Nutzfläche von ca. 71 m² verteilen sich drei weitere Zimmer sowie das Wannenbad mit zusätzlicher Dusche. Beheizt wird das Haus über Gas. Die Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung sowie die Erwärmung der Fußbodenheizung. Im Garten können Sie nach Herzenslust primeln, werkeln und spielen. Der Eigentümer lässt Ihnen bei der Gestaltung weitgehend freie Hand - eine grundsätzliche Pflege darf sicherlich erwartet werden. Sie wünschen ein Haus für sich und Ihre Familie im Grünen? - Dann fragen Sie gleich nach einen virtuellen Rundgang und schauen Sie sich das Haus ganz bequem von innen an.

Sonstiges
Die derzeitigen Mieter befinden sich gerade im Auszug. Um ihre Privatsphäre zu schützen, stellen wir daher keine Innenfotos öffentlich ins Netz. Gerne sende ich Ihnen zunächst das ausführliche Exposé zu. Nach dem Ausfüllen des Bewerbungsbogens erhalten Sie außerdem einen virtuellen Rundgang, sodass Sie sich bereits vorab einen guten Eindruck vom Haus verschaffen können. Wenn alles für Sie passt, vereinbaren wir selbstverständlich auch einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort. Wir waren bemüht, das Exposé gewissenhaft zu erstellen, dennoch können sich mal Fehler einschleichen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.000,00 €
Preis/m²
14,60 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
2.467,15 €
Kaution
6.000 €
Preishinweis
2 Carportplätze, Miete je: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.58
Gültig bis
2030-03-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Angebot im Überblick:

- komplettes Einfamilienhaus mit Grundstück zur alleinigen Nutzung
- überdachte Terrasse für gemütliche Stunden - Zugang über die Küche und dem Wohnzimmer
- fünf Zimmer - davon vier Zimmer separat zugänglich
- Kaminofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme
- überwiegend Laminat- und Fliesenfußböden
- Bad mit Fenster, Handtuchheizkörper, Dusche, Waschmaschinenabschluss
- Bad mit Fenster, Handtuchheizkörper, Dusche und Badewanne
- Wohnküche mit ca. 23 m²
- Einbauküche mit Geräten abzulösen
- Fußbodenbeheizung + Wandheizkörper
- Gas- Heizung
- Solaranlage zur Heizungs- und Warmwasserunterstützung
- Abstellraum inkl. Technikraum

Zusätzlich entstehen Nebenkosten für Müllbeseitigung, Strom-, Gas-, Telefonversorgung.

Lagebeschreibung

Wandlitz verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen und einer guten Anbindung an Berlin. Eingebettet in den Naturpark Barnim und umgeben von Wäldern und Seen, genießen Sie hier Ruhe und viel Grün. Die nördliche Berliner Stadtgrenze erreichen Sie in rund 20 Minuten.
Wandlitzsee und Liepnitzsee liegen nur etwa 5 bis 10 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto entfernt und bieten beste Möglichkeiten zum Baden, Spazierengehen und für vielfältige Freizeitaktivitäten.
Auch die Infrastruktur überzeugt. Kitas, Grundschule und Gymnasium sind gut erreichbar, weitere Schulen sind per Schulbus angebunden. Ärzte, therapeutische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und eine Bibliothek befinden sich vor Ort. Kulturelle Angebote und eine vielseitige Gastronomie ergänzen das Umfeld.
Ein attraktiver Standort für alle, die Natur, kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen.

Verkehrsanbindung
Bus:
Die Linie 894 fährt Richtung Bernau mit Anschluss an die S-Bahnlinie S2. Richtung Oranienburg besteht eine Busverbindung mit Anschluss an die S1 sowie an den Regional- und Fernverkehr.
Bahn:
Die Heidekrautbahn RB27 fährt stündlich zum S-Bahnhof Karow, ab Basdorf halbstündlich. Im Berufsverkehr bestehen zusätzliche Direktverbindungen nach Berlin-Gesundbrunnen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Bahnhof. Ein weiterer Ausbau der Verbindung ist im Rahmen des Infrastrukturprojekts i2030 vorgesehen.
Auto:
Die A11, Anschlussstelle Wandlitz, liegt rund 7 km entfernt. Die A10, Anschlussstelle Summt, erreichen Sie in etwa 20 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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