Ihr Zuhause ! EFH in ruhiger Siedlungslage sucht Mieter

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
800 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
800 €
Grundstück
ca. 700 m²
26826 Weener - Weener
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267VINIASQ8D

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Objektbeschreibung

Angenehmes Wohnen in ruhiger Siedlungslage Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 wurde über die Jahre hinweg laufend instandgehalten und modernisiert. Es befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Siedlung in der Stadt Weener und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in freundlicher Nachbarschaft. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Erholungsgebiet von Weener - das Freibad sowie die beiden idyllischen Häfen sind bequem erreichbar und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gesucht wird ein Mieterpaar, das dieses Haus und seine besondere Lage zu schätzen weiß und hier ein langfristiges Zuhause findet. Die Pflege des Gartens sollte dabei gerne übernommen werden. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf einer Ebene, wodurch alle Räumlichkeiten bequem und komfortabel erreichbar sind. Zum Haus gehören zwei uneinsehbare Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Im Wohn- und Essbereich wurde der Bodenbelag kürzlich erneuert. Die Großen, nach Süden ausgerichteten Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügig gestaltete Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Aufteilung: Küche mit Einbauküche - ohne Elektrogeräte- , Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer bzw. Büro/Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur, Abstellraum, Gäste-WC. Außenbereich: Terrasse, Garage und Schuppen. Die Mietkonditionen setzten sich aus 800,00 € Miete und 120,00 € auseinander. Für die Anmeldung von Strom und Gas ist der Mieter selber verantwortlich. Haben Sie Interesse oder weitere Fragen - dann kontaktieren Sie uns gerne!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
6,67 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
1.430,00 €
Kaution
1600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
307.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen hier in einer schönen und ruhigen Siedlungslage von Weener, der grünen Stadt im Rheiderland.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen finden Sie vor Ort, ebenso ein Krankenhaus, Apotheken, Ärzte, etc. Die beiden wunderschönen Häfen laden zum Spazieren ein. Ebenso das Freibad. In wenigen Autominuten erreichen Sie die BAB 28/31 in Richtung Holland, OL/Bremen oder Ruhrgebiet. Auch das Vereinsleben wird hier groß geschrieben. Fußball, Handball, Chor, Orchester, etc., viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Wohnen im Erholungsbereich der Stadt !

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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