Modernes Viebrockhaus mit 3 Zimmern, Garten und Carport in naturnaher Lage

Dieses wunderschöne und moderne Haus aus dem Jahr 2018 bietet ein besonderes Wohngefühl für Menschen, die Ruhe, Natur und Privatsphäre zu schätzen wissen. Eingebettet in eine grüne Umgebung und mit einem kleinen eigenen Waldanteil verbindet die Immobilie naturnahes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort und moderner Haustechnik. Das Haus verfügt über drei Zimmer und überzeugt durch eine angenehme, durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 40 m² große Terrasse, die den Wohnbereich nach draußen erweitert und einen herrlichen Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Haus ist zudem behindertengerecht gestaltet und bietet dadurch einen hohen Wohnkomfort. Auch energetisch präsentiert sich die Immobilie auf einem modernen Niveau. Das Haus wurde als KfW - 40 - Haus konzipiert und verfügt über eine zeitgemäße Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die energieeffiziente Ausstattung trägt dazu bei, den Energieverbrauch und damit auch die laufenden Nebenkosten zu reduzieren. Zum Haus gehören ein Garten, ein Carport sowie zwei weitere Stellplätze. Das Haus eignet sich idealerweise für max. zwei Personen, die naturnahes und ruhiges Wohnen schätzen und Freude daran haben, Haus und Garten gepflegt zu halten. Ein besonderes Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und modernen Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
SAT-TV Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 34kWh, Strom, Baujahr 2018 Energieeffizienzklasse: A Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z