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Großzügige Doppelhaushälfte für Gartenfreunde in Haltingen



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Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
2.000 €
Grundstück
ca. 441 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
2.000 €
Grundstück
ca. 441 m²
79576 Weil am Rhein - Haltingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XLRIWXWTWW

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Objektbeschreibung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 441 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.000,00 €
Preis/m²
11,43 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
2.430,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81
Gültig bis
2036-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Bezugsbereit ab dem 01.11.2026.

Großzügige, hochwertige Doppelhaushälfte in Weil am Rhein - Haltingen mit ca. 175 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen.
Das Erdgeschoss bietet 2 Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein großes Wohn-/Esszimmer mit modernem Kachelofen, Küche, ein neues Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.
Der Zugang zur Terrasse kann wahlweise über eines der Schlafzimmer oder über das Wohnzimmer erfolgen.
Das DG verfügt über eine offene Galerie, (z.B. als Büro oder Kinderspielbereich) sowie über ein großes Schlaf-/Kinderzimmer mit Balkon und eigenem Bad (inkl. Dusche und WC). Alles ist offen und großzügig gestaltet.
2024 wurden im gesamten Haus neue 3-Fach verglaste Fenster eingebaut.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Supermärkte etc. sind zu Fuß oder mit dem Velo in wenigen Minuten erreichbar.
Visavis gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Ein großer Spielplatz liegt nur wenige Minuten entfernt.
Für Naturgenießer wie Jogger, Radfahrer, Hundebesitzer, Paare oder Familien befinden sich in unmittelbarer Nähe der Rhein und der "DreiLänderGarten".
Die Autobahn A98 in Richtung Rheinfelden / Schweiz oder Freiburg (A5) erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Mietpreis: 2.000 € monatlich
Mietkaution: 6.000 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 150 € monatlich
ACHTUNG: Die Heizkosten (Gas) sowie Wasser/Abwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnen Sie wie auch beim Strom privat mit dem Versorger Ihrer Wahl ab.

Hinweis: Die Eigentümer wünschen sich einen Mieter/Mieterin/Familie ohne Haustiere.


Moderner Kachelofen
KFZ-Stellplatz inklusive
Garage (optional) für zusätzliche 90 € / Monat.
Gartenhaus für Gartengeräte
Holzlagerplatz (überdacht)

Angaben nach EnEV:
Energieausweis nach Verbrauch, Energieträger: Gas, 81 kWh/ (qm x a), gültig bis 30.09.2036
k.A.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Haltingen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Supermärkte etc. sind zu Fuß oder mit dem Velo in wenigen Minuten erreichbar.
Visavis gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Ein großer Spielplatz liegt nur wenige Minuten entfernt.
Für Naturgenießer wie Jogger, Radfahrer, Hundebesitzer, Paare oder Familien befinden sich in unmittelbarer Nähe der Rhein und der "DreiLänderGarten".
Die Autobahn A98 in Richtung Rheinfelden / Schweiz oder Freiburg (A5) erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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