Großzügiges Wohnhaus mit viel Privatsphäre – voll unterkellert & 2 Garagen

Zur Vermietung steht ein großzügiges Wohnhaus mit viel Privatsphäre, schönem Bergblick und Blick ins Grüne. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage. Die weitgehend unbebauten Bereiche rund um das Grundstück machen die Lage zusätzlich besonders und sorgen für ein angenehmes, geschütztes Wohngefühl.

Das Wohnhaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche und bietet damit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer sowie eine neu eingebaute Küche mit neuen Küchengeräten. Dadurch eignet sich das Haus besonders für Familien mit viel Platzbedarf, zum Mehrgenerationenwohnen oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten räumlich voneinander trennen möchten.

Das Haus wird unmöbliert vermietet und frisch renoviert übergeben. Die Wohnräume wurden neu gestrichen und mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Auch die Sanitärausstattung wurde teilweise erneuert; WCs und Waschtische wurden neu eingebaut. Die auf einzelnen Fotos noch vorhandenen Möbel werden vor Übergabe entfernt. Aktuell werden noch letzte Restarbeiten abgeschlossen. Besichtigungen sind bereits kurzfristig möglich.

Ein besonderes Highlight ist die Aussicht ins Grüne mit Bergblick. Zum Haus gehört außerdem ein Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum bietet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt damit über großzügige zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Zum Objekt gehören außerdem zwei Garagen. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über eine Terrasse.

Optional kann ein massiv gebautes Gartenhaus mit ca. 50 m² Nutzfläche auf zwei Etagen angemietet werden. Das Gartenhaus befindet sich direkt auf dem Grundstück und verfügt über Strom, ein Waschbecken sowie ein Garagentor. Es bietet sich beispielsweise als zusätzliche Lager-, Abstell- oder Hobbyfläche im Rahmen der zulässigen Nutzung an.

Das Haus verbindet großzügiges Wohnen, zwei eigenständige Wohnbereiche, viel zusätzliche Nutzfläche und eine ruhige, grüne Wohnlage mit schöner Aussicht und viel Privatsphäre.

Wohn- und Nutzflächen:

Erdgeschoss ca. 90 m², Dachgeschoss ca. 90 m², insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche; Terrasse ca. 26 m²; Keller ca. 62 m²; Garage 1 ca. 19 m²; Garage 2 ca. 24 m².

Gartenhaus: ca. 50 m² Nutzfläche auf zwei Etagen, optional anmietbar – Miete auf Anfrage.

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