Seltene Mietgelegenheit: Großzügiges Traumhaus in begehrtester Wohnlage von Weißenburg

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Fußbodenheizung
• Garage
• Gepflegt
• Keller
• Ofenheizung
• Zentralheizung

Lagebeschreibung – Schönau , 91781 Weißenburg i. Bay.Die Immobilie befindet sich in der begehrten Wohnlage Schönau im südwestlichen Stadtgebiet von Weißenburg in Bayern. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige, gepflegte und überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Umgebung aus. Die Straße Schönau ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo-30-Regelung und nur geringem Durchgangsverkehr – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.Besonders attraktiv ist die Lage am Fuße des Stadtwaldes und in unmittelbarer Nähe zur historischen Festung Wülzburg. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.InfrastrukturDie Innenstadt von Weißenburg in Bayern mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in komfortabler Entfernung.Wichtige Einrichtungen im Umfeld:Bushaltestelle ca. 140 m entferntKindergarten ca. 800 mSupermarkt ca. 900 mBahnhof Bahnhof Weißenburg (Bay) ca. 1,3 kmKlinikum Altmühlfranken ca. 1,8 kmÄrzte und Apotheken im Stadtgebiet in kurzer Distanz erreichbar.VerkehrsanbindungDie Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Bundesstraßen B2 und B13 bestehen schnelle Verbindungen Richtung Nürnberg, Ingolstadt und Augsburg. Der Bahnhof Weißenburg bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Metropolregion Nürnberg.Zusammenfassung für ein ExposéDie Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Die naturnahe Umgebung, die Nähe zur Altstadt sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und dem Bahnhof machen Schönau zu einer der attraktivsten Wohnadressen in Weißenburg