Einfamilienhaus + Anliegerwohnung / Zweifamilienhaus zur Miete

Wohnfläche
ca. 292 m²
Zimmer
10
Mietpreis
1.999 €
Grundstück
ca. 881 m²
Wohnfläche
ca. 292 m²
Zimmer
10
Mietpreis
1.999 €
Grundstück
ca. 881 m²
92533 Wernberg-Köblitz - Wernberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFYQL2FG2F

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. Dank der vielseitigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als komfortables Wohnhaus für eine große Familie oder mehrere Generationen als auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. So können die Räumlichkeiten beispielsweise als Wohnhaus mit integrierten Geschäfts- oder Büroräumen genutzt werden und bieten damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Einliegerwohnung ist durch eine abschließbare Tür mit einer Treppe zum 1. Stock verbunden. Ebenso besitzt diese eine separate Eingangstür und befindet sich im Erdgeschoss bestehend aus einem großen Raum mit Terrassentür, 2 weiteren Zimmern, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Wanne,

zwei Kellerräumen und dem Heizungsraum inkl. Waschküche.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Terrasseneingang und Durchgang zum separaten Esszimmer und der Küche für gesellige Runden im Kreis Ihrer

Familie. Ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, so wie 4 weiter Zimmer und einem Abstellraum. Die große Terrasse mit über 120m² befindet sich über der 43m² großen Doppelgarage.

Im Außenbereich befinden sich ein kleiner Garten sowie ein Nebengebäude, das derzeit als Werkstatt genutzt wird.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 292 m²
Grundstück
ca. 881 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-08-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.999,00 €
Preis/m²
6.84 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.999,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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