Einfamilienhaus im Grünen mit Stadtnähe

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.925 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.925 €
Grundstück
ca. 650 m²
38855 Wernigerode - Wernigerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267J9R7SMJDD

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Objektbeschreibung

Zentral und modernisiert präsentiert sich dieses Einfamilienhaus, ideal gelegen mit kurzer Distanz zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Das pulsierende Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung, die einen komfortablen Lebensstil in einer lebendigen Umgebung fördern.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.925,00 €
Preis/m²
12.5 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
210,00 €
Warmmiete
2.225,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1870,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
161.87
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Der großzügige Garten- und Hofbereich hinter dem Haus lädt zu entspannten Momenten und geselligen Treffen ein. Zudem profitieren Sie von der bequemen Parkmöglichkeit direkt auf dem Grundstück. Das Haus selbst wurde umfassend modernisiert und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 128 Quadratmetern auf drei Etagen und einem Hochkeller, der über einen separaten Seiteneingang zugänglich ist, viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Lagebeschreibung

Inmitten einer malerischen Altstadt entfaltet sich eine lokale Attraktivität, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige von großem Interesse ist. Die unmittelbare Nähe zu einem eindrucksvollen Schloss, weitläufigen Parkanlagen und dem Stadtwald bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und aktive Freizeitgestaltung. Zudem sind diese bezaubernden Ziele für Jung und Alt bequem zu Fuß erreichbar, was den Lebensstil hier besonders familienfreundlich und lebenswert macht.Die Verfügbarkeit von Verkehrsanbindungen ermöglicht es den Bewohnern, mühelos in die umliegenden Stadtteile zu reisen oder das geschäftige Stadtleben zu genießen. In der Nähe finden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sowie Bildungseinrichtungen, die für Familien von großer Bedeutung sind. Diese Kombination aus Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit schafft eine harmonische und einladende Lebensumgebung, die besticht und inspiriert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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