Reihenmittelhaus mit 4-Zimmer in Ocholt!

Im Erdgeschoss des renovierten Reihenmittelhauses befinden sich die geräumige Küche, das Badezimmer, das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Über eine doppelflügelige Tür gelangen Sie direkt von der Küche in das Esszimmer, welches in offener Bauweise in den gemütlichen Wohnbereich übergeht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse. Ein kleiner Vorgarten befindet sich vor dem Haus. Ein rückwärtiger Gartenanteil gehört nicht zur Wohnung. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein separates Kinderzimmer zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden. Die Wohnung kann ab dem 01.11.2026 bezogen werden. Haustiere sind nicht erwünscht. Die Betriebskosten betragen ca. 120,00 € monatlich Die Heizkostenvorauszahlung beträgt ca. 244,00 € monatlich Die Vorauszahlung für Strom beträgt ca. 66,00 € monatlich Die Gesamtbetriebskosten inkl. Heiz- und Stromvorauszahlungen betragen ca. 430,00 € monatlich. Ein bedarfsabhängiger Energieausweis wurde erstellt. Der Energiekennwert beträgt 202,4 kWh (m²*a). Transparenzhinweis: Die in diesem Expose verwendeten Bilder können teilweise mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) digital bearbeitet worden sein. Die dargestellten Lichtverhältnisse, Farben oder einzelne Details können daher von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, bitten wir um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer E-Mail Anfrage Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer angeben. So können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit, der zur Verfügung gestellten Informationen keine Haftung übernehmen. Maßangaben sind vor Ort zu prüfen. Das Angebot erfolgt freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Vermittlungsprovision ist mit dem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung vom Auftraggeber an Scholz Immobilien zu zahlen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, modernisiert: 1998
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z