***Exklusive Neubau-Wohnung - 4 ZKB - Reihenmittelhaus in Flachsmeer*** Carport, Garten, Einbauküche

Modernes Neubau-Reihenmittelhaus mit effizienter Wärmepumpentechnik und Fußbodenerwärmung Dieses moderne Reihenmittelhaus überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen und hochwertige Ausstattung. Hier erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Erdgeschoss: Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Gestaltung schafft ein einladendes Raumgefühl und bietet direkten Zugang zur Terrasse - ideal für gemütliche Stunden im Freien. Eine moderne Einbauküche ist bereits integriert und lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen kleinen Abstellraum. Durch die klare Struktur der Räume ist hier Platz für individuelle Wohnideen - ob Familie, Homeoffice oder Gästezimmer. Außenbereich: Zum Haus gehört ein Carport-Stellplatz für Ihr Fahrzeug inkl. Fahrrad-/Geräteschuppen, sowie ein offener Stellplatz. Des Weiteren eine benachbarte Wiesenfläche, welche als Garten genutzt werden kann. Dank der energieeffizienten Wärmepumpentechnik mit Photovoltaikunterstützung und der Fußbodenerwärmung genießen Sie ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Die Nettokaltmiete beträgt 1.200,- € pro Monat.? Die Vorauszahlung für die Betriebskosten beträgt 100,- € pro Monat. Die Vorauszahlung für die Heizstromkosten beträgt 100,- € pro Monat. Verbrauchs-Strom muss vom Mieter abgeschlossen werden. Die Kaution beträgt 3.600,- € Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 frei, kann jedoch ggf. früher bezogen werden. Kontaktieren Sie mich gleich und vereinbaren Sie direkt Ihren Besichtigungstermin.

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner bei A.F.P. Immobilien Gruppe Viol: Sebastian Rindsland Tel: 04952 - 99 71 758 Mobil: 0157 - 349 20 30 2 Mail: [email protected] Impressum: Rindsland Immobilien - Lizenzmakler der A.F.P. Immobilien Gruppe Viol Großwolder Str. 132 - 26810 Westoverledingen Inhaber: Sebastian Rindsland Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch die Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden Mail: [email protected] Web: www.afpimmobilien.de Rindsland Immobilien ist Lizenzmakler/In und arbeitet rechtlich eigenständig. Jede/r Maklerassistent/In und jede/r Immobilienberater/In arbeiten im Auftrag von A.F.P. Immobilien Gruppe Viol. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten und suchen einen engagierten Partner für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie? Gern bieten wir Ihnen unsere professionelle Dienstleistung an! Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Termin mit uns. Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Irrtümer und Fehler vorbehalten. Für Inhalte und Informationen Dritter übernimmt A.F.P. Immobilien Gruppe Viol sowie deren Unterfirmen und Lizenzmakler keine Haftung. Insbesondere schließt A.F.P. Immobilien Gruppe Viol sowie deren Unterfirmen und Lizenzmakler jegliche Haftung aus, die sich aus fehlerhaften Angaben in Folge von automatischen Angebots-Datenimporten ergeben.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen