Exclusive DHH im Landhausstil

Große DHH Bj. 1991 (ca. 230m² Wfl. / 300m² Nfl.) mit 49er Ziegelaußenmauern, Ziegelkellerdecke, 12cm Aufdachdämmung, Holzbalkendecken ohne Stahl sowie Viessmann Niedertempemperaturölkessel-2006, elektronisch gesteuerter Citrin-Pufferspeicher-2013, Solaranlage und Kachelofen mit Speicheranbindung (komplett erneuert), voll unterkellert - ca. 78², davon beheizter 35m² Hobbyraum mit Holzfußboden, EG ca. 78m² mit großem Wohnzimmer-Erker-Küche (offen) mit Terracotta-Fliesen, Kachelofen mit Bank und FBH, Diele/Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, Speis, OG ca. 78m² mit 3 gr. Zimmern und Bad mit gr. Eckbadewanne und Echtglasdusche sowie FBH, 2.OG ca. 40m² mit großem Zi mit Küchenanschl. und Zweitbad (Dusche), 1. und 2. Stock mit durchgängigen Ostbalkonen und gr. Vordach, EG-Terrasse mit Schiebetüre und schönem Garten. 1 Garage am Haus samt 1 Sellplatz vor der Garage sind in der Miete inbegriffen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Einbauküche samt Wandverkleidung können optional vom Vormieter abgelöst werden (aktuelle Bilder folgen!)
Bisherige Mieter ziehen aus Altersgründen nach über 10J. Mietdauer zum 01.02.2027 aus!
Sofern Bilder der West-DHH gezeigt werden, entspricht dessen Bauweise exakt spiegelverkehrt der zu vermietenden Ost-DHH!
Holz- bzw. Heizölbeschaffung (ca. 4500l-Tank) ist Sache des Mieters
Selbstauskunft und ggf. Schufa-Auskunft erforderlich
Aktuellere Bilder folgen noch!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z