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Top-Gelegenheit! Anwesen mit großem Grundstück vor den Toren von Wiesbaden zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
10
Mietpreis
4.500 €
Grundstück
ca. 14536 m²
Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
10
Mietpreis
4.500 €
Grundstück
ca. 14536 m²
65187 Wiesbaden - Biebrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26787AE55LW8

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Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit! Besondere Immobilie mit mehreren Nebengebäuden und großem Grundstück vor den Toren von Wiesbaden zu vermieten! Auf dem großem Grundstück (ca. 4536 qm) der ehemaligen Gärtnerei befindet sich ein großzügiges Wohnhaus mit einem Anbau, sowie zwei ehemaligen Gewächshäusern (die vielseitig genutzt werden können) und einem separatem Nebengebäude. Das Objekt wird derzeit als Wohnhaus und eines der Nebengebäude (mit einer Außenkoppel) zur Pferdehaltung genutzt. Weitere Flächen können vermietet werden. Diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten der Nutzung. Ideal für die große Familie, als Generationenhaus, Pferde-/Tierhalter, Freiberufler oder Selbstversorger (durch eigenen Anbau und Nutzung der ehemaligen Gewächshäuser). Die ruhige und doch zentrale Lage zur Stadt, sowie zur Autobahnanbindung macht diese Immobilie so attraktiv.

Sonstiges
Frei nach Vereinbarung

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 1.100,00 m², Sonstige Fläche: 810,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 290 m²
Grundstück
ca. 14536 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.500,00 €
Preis/m²
15,52 €
Nebenkosten
500,00 €
Kaution
10.000,00 €
Preishinweis
9 Stellplätze
Stellplätze
9
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
Haupthaus:
EG: Windfang, Flur, Küche (inkl. Einbauküche), Wohn/Esszimmer, Diele mit Kaminanschluss für Holzofen, kleines Zimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Wintergarten
OG: Diele, Schlafzimmer, Ankleide, Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne
UG: 1 Kellerraum und Hauswirtschaftsraum

Anbau eingeschossig:
Flur, Gäste-WC, Küche/Wohnen/Essen, Wintergarten, 3 Zimmer und Bad, Terrasse, 1 Kellerraum und Vorratsraum

2 Nebengebäude mit Außenfläche zur vielseitigen Nutzung z.B. Tierhaltung

Mehrere KFZ-Stellplätze und Garagen sind vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Wiesbaden-Biebrich mit Infrastrukturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen. Ein Angebot an Kitas, Schulen und Sportvereine ist ebenso in dieser Wohngegend vorhanden.

- Autobahnauffahrt in Richtung Mainz, Rüdesheim und Frankfurt: 1 km
- Innenstadt Wiesbaden: 3 km
- Bahnhof Wiesbaden: 4 km
- Frankfurter Flughafen: 27 km
- Innenstadt Mainz: 8,5 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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