Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Wietze

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.090 €
Grundstück
ca. 1036 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.090 €
Grundstück
ca. 1036 m²
29323 Wietze - Wietze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F79PNMLZKP

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seinen gut geschnittenen Räumlichkeiten viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche sowie ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit einem separaten Essbereich. Vor dem Badezimmer steht zusätzlich ein separater Bereich zur Verfügung, der sich ideal für Schränke, Garderobe oder weitere Ablagemöglichkeiten eignet.

Das großzügige Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Vom Essbereich aus gelangt man direkt in den großzügigen Wintergarten. Von dort eröffnet sich der Zugang zum besonders großen Garten, der viel Platz für Kinder, Freizeit und Erholung bietet. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei Gartenhäuser, ein separater Heizungsraum sowie ein zusätzlicher Werkstattraum, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Im Obergeschoss stehen zwei große Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer zur Verfügung. Dieses kann je nach Bedarf beispielsweise als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Abstellraum genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein separates WC. Von hier aus besteht außerdem Zugang zum Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie durch viel Platz. Auf dem Grundstück stehen zwei Pkw-Stellplätze sowie eine sehr große Garage zur Verfügung.

Das Haus eignet sich besonders für Familien mit Kindern, die sich ein großzügiges Zuhause mit viel Platz, einem großen Garten und zahlreichen zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten wünschen. Hier können Kinder draußen spielen und die Familie den eigenen Garten und die vielfältigen Bereiche des Grundstücks genießen.

Hinweise zur Anfrage

Bei Interesse bitten wir Sie, uns bereits mit Ihrer Anfrage folgende Angaben mitzuteilen:

* vollständiger Name
* Anzahl der einziehenden Personen
* Beruf / berufliche Tätigkeit
* monatliches Nettoeinkommen
* gewünschter Einzugstermin

Anfragen ohne diese Angaben können wir leider nicht bearbeiten. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.
Verfügbar ab 2026-10-02T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 1036 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-10-02T00:00:00Z
Mietpreis
1.090,00 €
Preis/m²
10,69 €
Nebenkosten
70,00 €
Warmmiete
1.160,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3270
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ausstattung* ca. 102 m² Wohnfläche* ca. 1.036 m² großzügiges Grundstück* Baujahr 1926* Ölzentralheizung, Baujahr 2001* großzügiger Garten mit viel Gestaltungsspielraum* Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück* gepflegter, dem Baujahr entsprechender Zustand* ruhige Wohnlage

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in 29323 Wietze, in einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig in angenehm zentraler Lage. Die Wilhelmstraße ist als Anliegerstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h ausgewiesen und bietet damit ein ruhiges Wohnumfeld. Das Ortszentrum von Wietze ist nur wenige Gehminuten entfernt. (onlinestreet.de⁠)Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke sowie weitere Geschäfte sind gut erreichbar. Auch Kindertagesstätten und die Grundschule befinden sich in Wietze. Damit bietet die Lage insbesondere Familien mit Kindern kurze Wege im Alltag. (onlinestreet.de⁠)Die Gemeinde Wietze liegt im Landkreis Celle und ist geprägt von einer naturnahen Umgebung mit viel Grün, Wäldern, Wiesen und zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. Die Umgebung des Aller-Leine-Tals bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. (Gemeinde Wietze⁠)Auch verkehrstechnisch ist Wietze gut angebunden. Die B214 verbindet Wietze unter anderem mit Celle und Schwarmstedt. Die nächstgelegene Auffahrt zur A7 befindet sich in etwa 9 km Entfernung. Celle ist rund 15–20 km entfernt, während Hannover über die A7 ebenfalls gut erreichbar ist. (Gemeinde Wietze⁠)Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Betreuung, Schule und den Einrichtungen des täglichen Lebens. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung viel Raum für Erholung und Freizeit.Die Kombination aus großzügigem Einfamilienhaus, großem Grundstück und der zentralen, dennoch ruhigen Lage macht diese Immobilie besonders interessant für Familien, die viel Platz und ein angenehmes Wohnumfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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