Renoviertes Einfamilienhaus mit Einbauküche in ruhiger Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume, eine hochwertige Ausstattung und einen traumhaft angelegten Garten zu einem Ort zum Wohlfühlen - perfekt für Familien, die sich Platz, Komfort und echte Privatsphäre wünschen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Lichteinlass und einem Schwedenofen, der an kühlen Abenden für behagliche Wärme und Atmosphäre sorgt. Angrenzend liegt der offene Ess- und Kochbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, die bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten ist - ein direkter Mehrwert, da hier keine eigene Küche angeschafft werden muss. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche. Die Böden sind hier als Parkett und Fliesen ausgeführt, und der gesamte Bereich verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei Zimmern: einem sehr großzügigen Schlafzimmer sowie zwei weiteren Räumen, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Badezimmer bietet Badewanne, separate Dusche, Doppelwaschbecken und ebenfalls eine Fußbodenheizung. Auf dieser Ebene wurde ein hochwertiger Bio-Vinylboden frisch verlegt. Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben dem Technikraum steht ein großer Raum mit regulärem Fenster zur Verfügung, der sich hervorragend als Homeoffice nutzen lässt; weitere Räume bieten viel Platz für Stauraum, ein Fitness- oder Hobbyzimmer. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden im gesamten Haus. Der Außenbereich ist ein besonderes Highlight: Der neu angelegte Garten mit großer, sonniger Terrasse lädt zum Verweilen ein, ein frisch aufbereiteter Grillplatz und neu angelegte Hochbeete bieten Raum für gemeinsame Stunden und eigenes Gärtnern. Die Bewässerung erfolgt komfortabel und ressourcenschonend über eine eigene Zisterne. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz davor zur Verfügung. Hier stimmt einfach alles: ein liebevoll gepflegtes Familienhaus in ruhiger, privater Lage, bezugsfertig und mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt - ziehen Sie ein und fühlen Sie sich vom ersten Tag an angekommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026