Exklusives Kernsaniertes Stadthaus im Herzen von Willich

Exklusives kernsaniertes Stadthaus im Herzen von Willich – Erstbezug nach Kernsanierung

Modernes Wohnen trifft historischen Charme.

Dieses außergewöhnliche Stadthaus wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend kernsaniert und steht nun zum Erstbezug bereit. Auf rund 145 m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohnebenen sowie einem vollwertigen Keller erwartet Sie ein hochwertiges Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt die gelungene Verbindung aus Altbaucharme und moderner Ausstattung auf. Der original erhaltene historische Fliesenboden in der Diele bildet einen stilvollen Kontrast zu den hochwertigen neuen Bodenbelägen und den hellen, modern gestalteten Wohnräumen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten bildet das Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein modernes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere helle Schlafzimmer und ein eigenes Kinderbad – ideal für Familien.

Der voll unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Umfassend kernsaniert

Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem erneuert:

* komplette Elektroinstallation

* sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen

* moderne Gas-Brennwertheizung

* alle Fenste

* hochwertige Bodenbeläge

* neue Innentüren

* moderne Badezimme

* frisch verputzte und gestrichene Wände

* neue Sanitär- und Elektroausstattung

Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen – ohne Renovierungsaufwand.

Außenbereich

Der pflegeleichte Garten mit einer ca. 25 m² großen Terrasse bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Grillen oder Spielen und ist ideal für Familien sowie alle, die eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt schätzen.

Lage

Das Stadthaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Willich. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar.

Besonders attraktiv für Familien:

* Kindergarten ca. 100 m

* Grundschule ca. 300 m

* mehrere weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe

Auch Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A52 und A44 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach und in das gesamte Rheinland.

Raumaufteilung

* Großzügiger Wohn- und Essbereich

* Gäste-WC

* 3 Schlafzimme

* Ankleidezimme

* 2 Badezimme

* Vollunterkellerung

* Garten mit ca. 25 m² Terrasse

Ein hochwertig kernsaniertes Stadthaus in zentraler Lage – ideal für alle, die modernes Wohnen mit dem Charme eines klassischen Stadthauses verbinden möchten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T10:00:00Z