k.A.

Gepflegtes Reihenhaus mit Südgarten und Einbauküche in Top-Lage von Willich-Anrath – sofort verfügba

Kaltmiete: 1.490 €

Nebenkosten: ca. 320 €, zzgl. Wasser, Heizung (Öl) und Strom. (Selbst über Versorger)

Garage: optional anmietba

Verfügbar ab: sofort

Eckdaten

* Reihenmittelhaus

* Baujahr 1972

* Ca. 92 m² Wohnfläche

* Ca. 154 m² Grundstücksfläche

* 4 Zimme

* 3 Schlafzimme

* 1 Badezimme

* Gäste-WC

* Keller mit zusätzlicher neuer Dusche

* Einbauküche mit Elektrogeräten

* Terrasse mit Markise

* Gepflegter kleiner Südgarten

* Zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen

* Teilrenoviert

* Ölheizung

* Energieausweis vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und teilrenovierte Reihenhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Willich-Anrath. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² auf einem 154 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.

Das Haus überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen ohne störende Dachschrägen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten in attraktiver Südlage. Die vorhandene Markise sorgt an warmen Tagen für angenehmen Schatten. Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernisiertes neues Badezimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Keller befindet sich zusätzlich eine neu installierte Dusche, die weiteren Komfort bietet.

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und eignet sich hervorragend für Mieter, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Lage

Das Haus liegt in einer beliebten Wohngegend von Willich-Anrath. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen und zum Bahnhof, sowie die Nähe zu Krefeld, Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf machen den Standort besonders attraktiv.

Sonstiges

Eine Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Der Energieausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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