Exklusiver Neubau-Bungalow mit PV-Anlage in Sackgassenlage in Windbergen

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Dieser exklusive, in diesem Jahr fertiggestellte, barrierefreie Bungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m² und vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Dank seiner zukunftsweisenden, hochgradig energieeffizienten Bauweise überzeugt die Immobilie nicht nur optisch, sondern auch durch minimale Verbrauchswerte. Mit seinen drei hellen Zimmern eignet sich das Objekt ideal für Familien, Berufstätige sowie für ältere Menschen, die ein komfortables Leben auf einer Ebene suchen. Der Bungalow besticht durch eine zeitlose Architektur und wird durch einen großzügigen Carport mit integriertem Abstellraum sowie zwei zusätzlichen Pkw-Stellplätzen perfekt abgerundet.

Das gesamte Erdgeschoss überzeugt durch eine äußerst praktische und harmonische Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, in den die hochwertige Küche mit moderner Kochinsel offen integriert ist.

Moderne Deckenspots sorgen hier, wie auch in weiteren Räumen, für eine perfekt abgestimmte, angenehme Beleuchtung.

Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügig angelegte Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten, der viel Raum zur Erholung bietet.

Zwei weitere flexibel nutzbare Räume eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das moderne Badezimmer ist als komfortables Duschbad mit einer bodengleichen Walk-In-Dusche gestaltet.

Der funktionale Hauswirtschaftsraum bietet einen komfortablen, direkten Zugang zur Auffahrt und ermöglicht so angenehm kurze Wege direkt ins Haus.

Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Photovoltaikanlage. Durch die direkte Mitnutzung des selbst erzeugten Solarstroms profitieren Sie von dauerhaft günstigeren Stromkosten und einer hohen Unabhängigkeit von den Energieversorgern.

Zusätzlichen Platz bietet das Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein geräumiger Dachboden, der bequem über eine Treppe zu erreichen ist und hervorragenden Stauraum bietet.

Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 1.150,00 €/Monat zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 140,00 €/ Monat. Die Abschläge für Wasser und Strom sind direkt an die zuständigen Versorgungsunternehmen zu entrichten.

Zu Beginn des Mietverhältnisses ist eine Mietsicherheit in Höhe von drei Nettokaltmieten zu leisten.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Sonstiges
Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch die D&V Immobilien GmbH & Co. KG nicht geprüft. Es wird daher auch keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.

Eine Haftung für die Wohn- und Nutzflächenberechnung und baurechtliche Fragen seitens D&V Immobilien ist ausgeschlossen.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Bezug
nach Vereinbarung