Neubau Bungalow aus 2017 - Altersgerecht und energieeffizient.

Die Immobilie überzeugt als moderner und energieeffizienter Bungalow aus dem Jahr 2017 mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Wohnlage in angenehmer Nachbarschaft. Das sonnige und pflegeleicht angelegte Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder auch altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene. Über eine breite Auffahrt erreichen Sie das ca. 626 m² große Grundstück. Hier stehen Ihnen ausreichend Stellflächen für Pkw, Fahrräder und weitere Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der gepflegte Garten präsentiert sich als grüne Wohlfühloase mit sonnigen sowie schattigen Bereichen und lädt zum Entspannen im Freien ein. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft zusätzlichen Komfort bei nahezu jeder Wetterlage. Der vorhandene Rasenmähroboter kann nach Absprache von den derzeitigen Mietern übernommen werden. Mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet der Bungalow ein komfortables Wohnkonzept auf einer Ebene. Die Fläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Vollbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die energieeffiziente Bauweise und die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen für ein angenehmes Wohnklima und zeitgemäßen Komfort. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Linker Hand befindet sich der Hauswirtschafts- und Heizungsraum mit Anschlüssen und Stellflächen für Waschmaschine, Trockner sowie zusätzlichen Stauraum. Auf der rechten Seite steht Ihnen ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 37 m². Die moderne Einbauküche ist funktional in U-Form integriert und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Der angrenzende Essbereich sowie der gemütliche Wohnbereich schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Ein doppelflügeliges Terrassenelement ermöglicht den direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Drei Schlafzimmer mit Größen von jeweils ca. 13 m² bis 14 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Mittig zwischen den Schlafräumen befindet sich das großzügige Hauptbad. Große Fensterflächen, eine bodentiefe Dusche sowie die abgesenkte Badewanne schaffen hier ein modernes und angenehmes Ambiente. Sowohl das Gäste-WC als auch das Badezimmer sind mit weißen Sanitärobjekten und sandfarbenen Fliesen zeitlos gestaltet. Zusätzlichen Stauraum bietet der nicht ausgebaute Dachboden, der über eine praktische Einschubtreppe erreichbar ist und Platz für Koffer, saisonale Dekorationen und weitere Haushaltsgegenstände schafft. Insgesamt handelt es sich um eine moderne und gepflegte Immobilie mit hoher Wohnqualität, effizienter Bauweise und attraktivem Wohnumfeld.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1