Helles KfW55-Reihenhaus mit großer Terrasse und Garten

Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.700 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.700 €
Grundstück
ca. 200 m²
24568 Kaltenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268Y7V7MXSA9

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Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss Ihres neuen Zuhauses erwarten Sie eine einladende Diele mit Garderobennische, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie der Gaszentralheizung, ein Gäste-WC und eine hochwertige, moderne Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss präsentiert sich als idealer Rückzugsort für die Familie. Zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer sowie ein eigenes Vollbad mit separater Dusche sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist das Staffelgeschoss: Hier befindet sich das großzügige, lichtdurchflutete Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim entspannten Ausklang des Tages mit Blick auf den Abendhimmel - hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Ankleidezimmer und ein weiteres Vollbad, die den privaten Wohnbereich perfekt abrunden. Die beiden Außenstellplätze direkt vor dem Haus sind für monatlich insgesamt 60,00 € anzumieten. Die Heizkosten sind direkt an den Versorger zu zahlen.

Sonstiges
Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von 24 Monaten. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
9,60 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.960,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.100,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die Wohnräume sind mit hochwertigen und strapazierfähigen Vinylbodenbelägen ausgestattet. Die Badezimmer überzeugen durch moderne Fliesen und hochwertige Armaturen.

Mit seinem durchdachten Grundriss, der stilvollen Ausstattung und der attraktiven Lage vor den Toren Hamburgs bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben.

Lagebeschreibung

Das Reihenhaus befinden sich im aktuell wohl gefragtesten Neubaugebiet Kaltenkirchens.
Kaltenkirchen mit seinen über 20.000 Einwohnern ist eine junge Stadt, in der es sich gut wohnen und arbeiten lässt. Es nimmt als Mittelzentrum Versorgungsaufgaben für das Umland wahr und verfügt über ein ansprechendes Zentrum, dass zum Verweilen einlädt. Kaltenkirchen liegt über die BAB 7 nur knapp 30 Autominuten von Hamburg entfernt. Die bequeme Alternative zum Auto bietet die AKN Eisenbahn AG mit direktem Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund und dem Schienennetz der Deutschen Bahn AG. Die Stadt bietet mit über 80 Vereinen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sehr gute Freizeitangebote. Die Holsten-Therme, das Spaß- & und Freizeitbad lädt nicht nur die Einwohner sondern auch die Besucher der Stadt zum Verweilen und Spaß haben ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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