Ideal für die kleine Familie

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.350 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.350 €
Grundstück
ca. 200 m²
99310 Arnstadt - Arnstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RT3IPDBJFM

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Objektbeschreibung

Im historischen Zentrum von Arnstadt, nur einen Steinwurf von der Liebfrauenkirche und dem Kloster entfernt, befindet sich unser zauberhaftes Gästehaus. Die Lage ist ideal für sowohl Touristen als auch Geschäftsreisende, da der Marktplatz in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Eine bequeme Anreise ist durch die Garage möglich, die problemlos über die Brunnenkunst angefahren werden kann.

Dieses einladende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen eines neu erbauten Stadthauses und vereint modernen Komfort mit individuellem Charme. Es verfügt über drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Badezimmer, eine einladende Küche sowie einen gemütlichen Wohnbereich. Die sonnige Terrasse bietet einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. In der kühleren Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein Zuhause zu investieren, das Ihnen nicht nur ausgezeichnete Eigenschaften bietet, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität. Mit einer beneidenswerten Poollandschaft lädt dieses Anwesen dazu ein, entspannende Stunden im Freien zu verbringen und die warmen Tage in vollen Zügen zu genießen. Entdecken Sie die Annehmlichkeiten, die den perfekten Rahmen für Ihr neues Leben schaffen. Warten Sie nicht länger – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Vorstellung, hier zu wohnen, begeistern!
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
12,86 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
85,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Immobilie besticht durch eine modern ausgestattete Küche, die sowohl Funktionalität als auch Eleganz vereint. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fußbodenheizung sowie eine elektrische Sonnenschutzanlage auf der sonnigen Südseite des Gebäudes.Der Balkon oder eine der verfügbaren Terrassen laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, während Sie die bezaubernde Aussicht genießen. Diese stilvolle Umgebung ist ideal für kleine Familien und verspricht ein angenehmes Wohnambiente.Zudem stehen Ihnen ein Parkplatz und eine Fahrzeugbox zur Verfügung, ergänzt durch einen praktischen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet.

Lagebeschreibung

Arnstadt begeistert mit einer einzigartigen Lebensqualität, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Kulturenthusiasten optimal ist. Die charmante Altstadt, die weitgehend vom Krieg verschont blieb, verzaubert mit ihren malerischen Plätzen und lebhaften Märkten, die das tägliche Leben bereichern. Eingebettet zwischen dem Thüringer Wald und Erfurt bietet die Stadt eine Vielzahl historischer Kirchen, spannender Museen, einladender Gastronomie sowie individueller Boutiquen, die das Stadtbild prägen.Besonders im Gewerbegebiet zeigt sich der moderne Charakter von Arnstadt, wo sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten entfalten. Innerhalb von nur 20 Minuten gelangen Sie zu den pulsierenden Städten Erfurt, Weimar, Gotha und Oberhof, was die Lage besonders attraktiv macht. Diese hervorragende Anbindung wird durch die Vorzüge eines komfortablen Lebensstils ergänzt.Die einladenden Parks und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sorgen dafür, dass sowohl Erholung als auch Spaß nicht zu kurz kommen. In dieser lebhaften Stadt erwartet Sie eine harmonische Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben, die den Alltag bereichert und inspiriert. Herzlich willkommen in Arnstadt!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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