Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Wipperfürth

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
51688 Wipperfürth - Agathaberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262J9JVMF7H3

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Objektbeschreibung

Das Haus bietet 130 m² Wohnfläche und ist auf 4 Zimmer verteilt. Beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Flur mit hellem Holzfußboden und großen Fenstern; von hier aus gelangen Sie in die einzelnen Räume. Das helle Wohnzimmer mit Parkett und großen Fenstern bietet einen klaren, offenen Eindruck und führt mit Blick in den Außenbereich, während weitere Zimmer mit Laminatboden und großen Fensterfronten flexibel nutzbar sind - darunter Drei Schlafzimmer sowie Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung: Eines mit barrierefreier Dusche (gläserne Schiebetüren, Haltegriffe und hell geflieste Gestaltung) und ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken und WC in heller, ordentlicher Ausstattung. Ergänzend gibt es ein Gäste-WC. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch den direkten Zugang zu Balkon bzw. Terrasse sowie den Garten - sichtbar in der gepflegten Außenfläche mit Pflanzen und Heckenstruktur.

Sonstiges
Diese Mietwohnung verteilt sich im ganzen Haus. Das Gebäude befindet sich in Wipperfürth, in der Straße Nagelsbüchel. Auf 130 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Wohnbereich wirkt dank großer Fenster besonders lichtdurchflutet - im Wohnzimmer sorgt der helle Parkettboden für eine warme Atmosphäre, während der Blick auf den begrünten Außenbereich und den Garten den Alltag ruhig wirken lässt. Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1000 EUR, die Nebenkosten liegen bei 210 EUR; damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 1210 EUR pro Monat.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
7,69 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.210,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.000,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Zur Ausstattung gehört eine eingebaute Küche sowie ein Balkon bzw. eine Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Zusätzlich steht ein Garten zur Verfügung, der - wie auf den Bildern zu sehen - einen gepflegten, grünen Ausblick bietet. Für Ihr Auto ist ein Garage-Stellplatz vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit Gasheizung. In den Innenräumen finden Sie außerdem praktische Details wie ein Gäste-WC sowie barrierearme, alltagstaugliche Elemente - im Badezimmer ist eine barrierefreie Dusche mit gläsernen Schiebetüren und Haltegriffen zu sehen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Wipperfürth (51688) in der Umgebung Nagelsbüchel. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume, und gleichzeitig bleibt der Blick nach draußen präsent - teils auf Straße und Grünflächen, teils direkt in Richtung Garten. In fußläufiger Umgebung finden sich typische Alltagsmöglichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Grünbereiche zum Spazieren. Für weitere Ziele in der Region bietet die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr den üblichen Zugang Richtung umliegende Orte und größere Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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