Gepflegte Haushälfte in ruhiger zentraler Sackgassenlage - 3 Zimmer, Terrasse und Garten

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1994 befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und dennoch in angenehm zentraler Lage der Gemeinde Marienhafe, konkret im Ortsteil Osteel. Mit einer Wohnfläche von ca. 74,8 m² und einem Grundstücksanteil von rund 288 m² bietet die Immobilie ein attraktives Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit wohnlicher Atmosphäre. Im Erdgeschoss bildet das helle Wohnzimmer den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rückwärtig gelegene Terrasse mit Blick in den kleinen, pflegeleichten Ziergarten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die dem zukünftigen Mieter zur Nutzung überlassen werden kann. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der sich hervorragend als Vorratsraum nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist hell gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, die ebenfalls als Dusche genutzt werden kann. Zusätzlichen Stauraum bietet der über eine Bodeneinschubtreppe erreichbare Spitzboden. Dieser ist begehbar, isoliert und mit Fenstern ausgestattet. Der Raum eignet sich beispielsweise für Hobbyzwecke oder als zusätzliche Abstellfläche. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2025. Zwei Pkw-Stellplätze direkt am Haus sorgen für angenehmen Komfort im Alltag. Die Immobilie ist bereits bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

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Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen