Energieeffizientes Wohnen mit Komfort

Die moderne Doppelhaushälfte bietet eine hochwertige Ausstattung und wurde in energieeffizienter Bauweise nach dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verfügt bereits über eine praktische Einbauküche und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zum Angebot gehören außerdem ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus sowie ein langlebiges Biohort-Gerätehaus für zusätzlichen Stauraum.

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage, die sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen genutzt werden kann. Ergänzend stehen in den Wohnräumen Infrarot-Heizelemente zur Verfügung. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer überzeugt mit Fußbodenheizung und einer großzügigen, ebenerdigen Dusche. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung im Badezimmer sowie im Hauswirtschaftsraum trägt zu einem angenehmen und gesunden Raumklima bei.

Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher. Dadurch kann ein Großteil des selbst erzeugten Stroms direkt genutzt werden. Die erforderlichen Anschlüsse für die spätere Installation einer Wallbox sind bereits vorbereitet.

Moderne Vinylböden, weiß gestaltete Wandflächen und eine attraktive Holztreppe ins Dachgeschoss verleihen dem Haus ein freundliches und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Zusätzlichen Komfort bieten die an den Fenstern installierten Fliegengitter.

Der liebevoll angelegte Außenbereich ist durch Sichtschutzelemente eingefasst und ermöglicht ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der eigene Gartenanteil vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.



CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!

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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z