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Schönes wohnen in Oberwambach



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Grundstück
ca. 498 m²
57614 Oberwambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263WQR3Q2FR5

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Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es ich um ein angebautes Einfamilienhaus mit eigenem Gartengrundstück und Garten-Gerätehaus. Das zur Miete angebotenen Haus verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und einen Wintergarten. Beheizt wird die Immobilie mit einer Pelletheizung. Alle für den Betrieb der Heizungsanlage anfallenden Kosten tragen die Mieter selbst. Dies gilt ebenso für die Bereiche Müll / Wasser-Abwasser / Grundsteuern und Gebäudeversicherung. Die Pflege der Außenanlage liegt in der Verantwortung der Mieter. Hierzu ist eine Anrechnung der Pflegearbeiten mit 100 € monatlich in der Kaltmiete berechnet. Sollte eine ordnungsgemäße, wie vom Eigentümer gewünschte Pflege nicht erfolgen, wird ein Hausmeisterdienst dies kostenpflichtig übernehmen. Dadurch erhöht sich die Kaltmiete um die vorgenannten 100 €.

Sonstiges
Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter: www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Die angebotene Wohnung ist frei finanziert. Die Berechnung der Wohnfläche erfolgt nach Ermessen des Vermieters dem Wohnwert entsprechend und wird nach dessen Angaben veröffentlicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
7,08 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.396,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
206.37
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-09-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Über wenige Stufen betreten Sie den gefliesten Dielenbereich mit der offenen Treppe ins Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über zwei große, helle Räume, eine große Küche sowie ein Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Im Abstellraum befindet sich ein Durchlauferhitzer und der Stromzähler. Zum Garten hin lässt sich aus der Küche heraus der schöne Wintergarten betreten, der auch bei sonnigen Wintertagen zum Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, wobei einer davon als Durchgangszimmer zu sehen ist.

Es ist eine Einbauküche vorhanden, die dem Mieter unentgeltlich zur Verfügung gestellt wird.
Anfallende Reparatur-Kosten gehen zu Lasten des Mieters.

Lagebeschreibung

Oberwambach ist ein dörflich geprägter Ort, ca. 4 km von Altenkirchen entfernt.
Mehr erfahren Sie unter: www.oberwambach.de

Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Mehr zu Altenkirchen unter: www.altenkirchen.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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