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Leben in Wolframs - Eschenbach in der Innenstadt



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6,5
Mietpreis
800 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6,5
Mietpreis
800 €
Grundstück
ca. 0 m²
91639 Wolframs-Eschenbach - Wolframs-Eschenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P4BHLKGXWQ

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Objektbeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Kontaktanfragen bearbeiten. Das Selbstauskunftsformular finden Sie unter "Dokumente". Telefonische Anfragen können NICHT berücksichtigt werden. Ehemaliges Bauernhaus mit viel Potential - das 1835 erbaute Haus wurde liebevoll saniert und erweitert. Jetzt können Sie sich auf 6,5 schönen Zimmern und die klassische Wohnküche freuen. Das Haus kann mit der Ölzentralheizung geheizt werden. Die kleinen Zimmer eignen sich sowohl, als Büro oder als Gästezimmer. Der abgeschlossene Hof eignet sich für die Familie mit Kleinkindern. Fazit -- hier lässt es sich mit vielen Möglichkeiten leben!

Sonstiges
Baujahr Anlagentechnik:1990 Energieausweis Art:nicht nötig da Denkmalschutz Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 12.00
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
5,00 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.400,00
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Tageslicht Wannenbad
Garage
Terrasse
Dachboden
Fliesen- und Laminatböden

Lagebeschreibung

Wolframs- Eschenbach liegt westlich von Nürnberg und südlich von der Stadt Ansbach in Mittelfranken und ist nahe dem Fränkischen Seenland.
Mit ca. 3000 Einwohnern bietet die Stadt zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und ist mit vielen Wander- Radwegen ein anerkannter Erholungsort.
Die Stadt ist nach dem bekannten Dichter Wolfram von Eschenbach benannt.
Die Gemeinde bietet im Gewerbegebiet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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