Moderne Doppelhaushälfte mit offener Küche, sonnigem Garten in Vorsfelde

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.795 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.795 €
Grundstück
ca. 400 m²
38448 Wolfsburg - Vorsfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BI1E5WPLN1

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Objektbeschreibung

Modernes Wohnen trifft auf Komfort - diese attraktive Doppelhaushälfte in Wolfsburg bietet ein stilvolles Zuhause mit großzügigem Wohngefühl. Es erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 138 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, eine komfortable Ausstattung und einen schönen Garten mit Südwestausrichtung. Das Herzstück des Hauses bildet der ca. 30 m² große Wohnbereich, der viel Platz zum Entspannen und für gemeinsame Stunden bietet. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die ca. 18 m² große Terrasse mit angrenzendem Südgarten. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden genießen. Außenlamellen im Terrassenbereich bieten zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung. Teilweise elektrisch betriebene Jalousien im Erd- und Obergeschoss ergänzen die moderne Ausstattung. Ideal für Mieter, die ein komfortables Zuhause suchen und Wert auf modernes Wohnen legen.

Sonstiges
- Bezug ab 1.12.26 möglich; Auf Wunsch auch möbliert. - Für Strom, Fernwärme und Wasser schließt der Mietende einen eigenen Vertrag mit dem Versorger ab.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.795,00 €
Preis/m²
13,01 €
Nebenkosten
205,00 €
Warmmiete
2.179,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5385,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2017-03-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Moderne, offene Küche
- Ca. 138 m² Wohnfläche
- Moderne Doppelhaushälfte
- Ca. 17,75 m² große Terrasse
- Großzügiger Wohnbereich mit ca. 30 m²
Garten mit attraktiver Südwestausrichtung
- Außenlamellen als Sonnenschutz im Terrassenbereich
- Teilweise elektrische Jalousien im Erd- und Obergeschoss
und und und ...

Lagebeschreibung

Wolfsburg-Vorsfelde

Die Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Wohnlage von Wolfsburg-Vorsfelde. Der beliebte Stadtteil überzeugt durch seine gute Infrastruktur und die charmante historische Altstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Wolfsburger Innenstadt sowie das Volkswagenwerk sind gut erreichbar.

Die Kombination aus angenehmem Wohnumfeld, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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