Gut gelegene Immobilie mit Garten

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.300 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.300 €
Grundstück
ca. 0 m²
85283 Wolnzach - Wolnzach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268YRCPUYAG2

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Objektbeschreibung

Diese geräumige, familienfreundliche Immobilie erstreckt sich über großzügige 130 Quadratmeter und verfügt über fünf lichtdurchflutete Zimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Ein Badezimmer sorgt für den nötigen Komfort, während ein eigener Garten Ihnen die Möglichkeit gibt, die frische Luft zu genießen und Ihre Freizeit im Freien zu verbringen.

Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere öffentliche Verkehrsanbindungen, darunter die Busstation Wolnzach an der Elsenheimer Straße in nur 270 Metern Entfernung sowie die Haltestelle Hopfenmuseum in 370 Metern. Für Pendler ist der nächstgelegene Bahnhof Rohrbach (Ilm) mit der RE 1 innerhalb von etwa 4000 Metern erreichbar.

Für den täglichen Bedarf ist ein Penny-Supermarkt nur 590 Meter entfernt, was Ihnen eine bequeme Einkaufsmöglichkeit bietet. Familien mit kleinen Kindern werden die Nähe zum Kindergarten St. Raphael Wolnzach zu schätzen wissen, der nur 190 Meter von der Immobilie entfernt ist. Ältere Kinder haben den Vorteil, dass sich die Grund- und Hauptschule ebenfalls in der näheren Umgebung befindet.

Zusammenfassend bietet dieses Haus in Wolnzach eine Gelegenheit für Familien, die ein liebevolles Zuhause in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Nachbarschaft suchen. Der eigene Garten, die großzügigen Wohnräume und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem idealen Ort für Ihr neues Kapitel.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3MM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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