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Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern - Auf der Schanz WÜ

Das massiv gebaute Reihenmittelhaus liegt in bester Lage Würzburgs in Lengfeld - Auf der Schanz, in einer ruhigen Umgebung mit gehobener Nachbarschaft. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, mit schönem Garten, nach Südwesten ausgerichteter Terrasse und Balkon. Eine Garage und ein Stellplatz befinden sich neben dem Haus und sind in der Miete enthalten.

Die Etagen sind mit einer eleganten Mahagoni Treppe verbunden.

Erdgeschoss:

Wohnzimmer mit Fensterfront zur Gartenterrasse

großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche

Gästetoilette

Obergeschoss:

Schlafzimmer nach Osten

Zimmer nach Westen mit Zugang zum Balkon

Bad mit Badewanne und WC

Dachgeschoss:

2 helle Zimmer

Badezimmer mit Dusche und WC

Kellergeschoss:

Heizraum

2 abgeschlossene Lagerräume

Spitzdachboden

neuer Parkett, neuer Balkon, neue Fenster 2023

Neuwertige Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden

Fliesenböden in Bädern, Küche und Gäste WC

epflanzter Garten mit Rasen

Stellplatz und Garage inklusive

Gaszentralheizung von 2022

Wohnfläche ca. 120m2 PLUS 40m2 ausgebautem Kellergeschoss vielseitig nutzbar PLUS

Dachboden

2 Monatsmieten Kaution

Bezug ab Dezember 2026 möglich

Das Reihenmittelhaus befindet sich in komfortabler Stadtnähe. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind durch die ideale Verkehrsanbindung bei ruhiger Wohnlage sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Rad als auch über die B19 schnell erreichbar.

4km zum Stadtzentrum

3km zum HBH

Spiel-und Sportanlagen und Kindergärten in unmittlebarer Nähe

Die nahe gelegene Bushaltestelle erreichen Sie in etwa 1 Minute zu Fuß.

Im direkten Umfeld des Anwesens befinden sich Ärzte, mehrere Kindergärten, eine Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte - also alles was für nachhaltige Wohn- und Lebensqualität sorgt.

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