Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: NEUBAU & ERSTBEZUG Doppelhaushälfte mit allen Vorzügen in Kolenfeld

Hier erwartet Sie eine hochwertige Doppelhaushälfte gebaut von der renomierten Baufirma HANNOVER HAUS. NEUBAU & RUHIGE LAGE & EFFIZIENZHAUS 40EE & SONNIGE TERRASSEN Weitere Details: * Baujahr 2025 * Effizienzhaus 40EE * 6-Zimmer Haus verteilt auf geräumige ca.150 Quadratmeter * eine Garage, ein Außenstellplatz für Ihr KFZ am Haus für 110,- Euro * eine weitere Garage kann noch dazu gemietet werden * eine PV-Anlage (7 KW) mit einem 10 KW Speicher reduziert Ihre Strom- und Heizkosten. Der Ertrag wird Ihnen vom Eigentümer kostenlos zur Verfügung gestellt. Zur Raumaufteilung: Im Erdgeschoss begrüßt Sie der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich. Durch die bodentiefen Fenster betreten Sie die sonnenausgerichteten Terrassen. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein Bad mit Dusche sowie ein Technik/Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Im Obgergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne finden Sie ebenfalls auf dieser Etage. Das ausgebaute Dachstudio mit bodentiefen Fenstern und 2 gut nutzbaren Zimmern bietet Ihnen einen tollen und hellen geräumigen Raum. Die Beheizung und Kühlung erfolgt direkt über die Lüftungsanlage, die durch eine modernste Wärmepumpe versorgt wird. Ein neuer Mieter wird zum 01.10.2026 gesucht. Innen- und Außenbilder sind noch Archivbilder. Fazit: Ein perfektes Zuhause in ruhiger Lage von Kolenfeld. Bei näherem Interesse senden Sie uns gern eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Daten und schreiben Sie bitte uns vorab die Personenanzahl, Ihre berufliche Tätigkeit und ob Sie Haustiere haben.

Sonstiges
Auf schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Diese Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte macht Sie unter Umständen provisionspflichtig. Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Folgen Sie uns auf Instagram & Facebook, dort erhalten Sie aktuelle Informationen über uns und neue Immobilien. Sie haben bereits eine Immobilie und möchten diese verkaufen? Sind sich aber unsicher wie hoch der Marktwert ist? Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten ermitteln. Sie kennen jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Bei erfolgreicher Vermittlung erhalten Sie von uns eine angemessene Tippgabe! Sprechen Sie uns gerne dazu an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 15.00
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z