Modern & Groß - Einfamilienhaus mit vielen Vorzügen!

• Gäste-WC
• Zentralheizung

WUNSTORF - Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Süden der Wunstorfer Kernstadt. Die über 1.100 Jahre alte Mittelstadt liegt rund 20 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Hannover und verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus. Felder und das Barnewäldchen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Auch der Mittellandkanal ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Ein großer Abenteuerspielplatz in unmittelbarer Nähe bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Toben. Sportbegeisterte profitieren von zahlreichen Vereinen und Freizeiteinrichtungen, darunter das Hallenbad "Elements", das Barnestadion und das mit dem Fahrrad gut erreichbare Freibad in Bokeloh. Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Steinhuder Meer, das mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten, Rad- und Wanderwegen zu den beliebtesten Naherholungszielen der Region zählt.

Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen. Die historische Wunstorfer Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist mit dem Fahrrad in etwa acht Minuten erreichbar. Ein Wochenmarkt sowie kulturelle Einrichtungen wie Theater und Bibliothek ergänzen das Angebot. Für die schnelle Versorgung zwischendurch befindet sich eine große Bäckerei mit Café am Harnischkreisel, nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Der nächste Supermarkt liegt rund 1,4 Kilometer entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die Fachmarktgebiete der Stadt.

Die Verkehrsanbindung ist besonders für Berufspendler attraktiv. Über die Bundesstraßen B441 und B442 sowie die Autobahn A2 sind Hannover und die umliegenden Städte gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt Kolenfeld liegt nur etwa 5 Autominuten entfernt. Der Bahnhof Wunstorf befindet sich in rund 2,5 Kilometern Entfernung und bietet S-Bahn- sowie Regionalexpress-Verbindungen. Der Hauptbahnhof Hannover ist von dort in nur etwa 13 Minuten erreichbar. Ergänzend sorgen verschiedene RegioBus-Linien, darunter die Linie 710 in Richtung Steinhude sowie der saisonale FahrradBus 835, für eine gute Anbindung innerhalb der Region.

Auch für Familien mit Kindern bietet die Lage ideale Voraussetzungen. Die nächste Kindertagesstätte befindet sich nur rund 200 Meter entfernt. Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter das Hölty-Gymnasium, die Evangelische IGS sowie Haupt- und Realschule, sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.