NEON 2.0 WOHNEN WIE IM EIGENEN HAUS

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Grundstück
ca. 50 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Grundstück
ca. 50 m²
14641 Nauen - Nauen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LL2QZURI6L

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen: Im Leuchtgaswerk N°-1® erwartet Sie urbanes Wohnen mit Geschichte - stilvoll, modern und zukunftsorientiert. In einem der spannendsten Neubauprojekte Nauens entstehen durchdachte 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 bis 119 m² - ideal für Singles, Paare und Familien. Ob sonnige Terrasse, elegante Loggia oder private Dachterrasse: Jedes Zuhause bietet hochwertigen Wohnkomfort mit Eichenparkett, Designbädern, moderner Haustechnik und Aufzug. Gemeinschaftsräume wie Lounge mit Co-Working-Space, TV-Salon und ein kreativer Hobbyraum machen das Leben hier nicht nur komfortabel, sondern auch gemeinschaftlich. Das Leuchtgaswerk ist nicht nur ein Prestigeprojekt der Stadt Nauen - es ist Teil eines neuen, lebendigen Stadtquartiers in direkter Bahnhofsnähe, unweit der Altstadt und umgeben von Natur. - Max 5 Personen - 2 Jahre Mindestmietdauer - Staffelmiete: Erhöhung um 5% der Kaltmiete 4x alle zwei Jahre Bitte beachten Sie, dass in der Warmmiete der Stellplatz sowie die Möblierungsmiete bereits inbegriffen sind (=Gesamtmiete). - Eigener Eingang - Wohnen auf vier Etagen - Terrasse zur Morgen- und Mittagssonne - TG- Stellplatz Nr. 11 - Warmmiete zzgl. Stellplatz

Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! - Mindestlaufzeit von 24 Monaten - 4 Staffeln über 5% alle 2 Jahre auf die Kaltmiete - Zimmeranzahl begrenzt die Personenanzahl

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Verfügbar ab 2025-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 50 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
12,07 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.200,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
71.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Im Herzen der lebendigen Kreisstadt Nauen entsteht mit dem Leuchtgaswerk N°-1® ein einzigartiges Wohnensemble, das stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung, sehr guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Metropolregion Berlin-Brandenburg.

ZENTRALE LAGE MIT IDEALER NAHVERSORGUNG
Der tägliche Bedarf lässt sich bequem fußläufig oder per Fahrrad decken: Penny, REWE, dm, Apotheke und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Highlight ist der Wochenmarkt am Rathausplatz mit frischen regionalen Produkten.

GASTRONOMIEVIELFALT & FREIZEITANGEBOTE
Zahlreiche Cafés und Restaurants wie das "Altstadt-Café Nickel" oder das "Casa Toro Negro" laden zum Genießen ein. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten - von der Döberitzer Heide bis zum Stadtbad Nauen und Fitnessstudio clever fit. Ausflugsziele wie Karls Erlebnis-Dorf oder das Designer Outlet Wustermark sind schnell erreichbar.

FAMILIENFREUNDLICH & GUT VERSORGT
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Nähe. Auch die medizinische Versorgung ist mit Ärzten und der Klinik Nauen bestens gewährleistet.

BESTE VERKEHRSANBINDUNG
Der Bahnhof Nauen ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin - nur ca. 20 Minuten bis Berlin-Spandau, 30 Minuten zum Hauptbahnhof. Potsdam ist mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wustermark