Energieeffizientes Einfamilienhaus

Exklusives Einfamilienhaus (Erstbezug nach Kernsanierung) - KfW 40 Ab dem 1. November vermieten wir ein architektonisch ansprechendes und rundum kernsaniertes Einfamilienhaus (auch ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar), das nach dem KfW 40 Standard energetisch auf dem neuesten Stand ist. Auf großzügigen 201 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, 2 moderne Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Technikraum. Highlights & Technische Ausstattung Zukunftsorientierte Energieversorgung: Das Haus wird über eine moderne Luft-Luft-Wärmepumpe beheizt, die im Sommer zudem eine angenehme Kühlfunktion bietet. Das Brauchwasser wird über eine separate, hocheffiziente externe Wärmepumpe erwärmt. Photovoltaik & Autarkie: Eine leistungsstarke 16,4 kWp PV-Anlage in Kombination mit einem 5 kWh Stromspeicher sorgt für niedrigste Energiekosten. Inklusiv-Strom & Internet: Die Eigennutzung des selbst erzeugten Solarstroms ist bereits in der Kaltmiete inbegriffen. Auch schnelles Starlink-Internet ist Bestandteil der Miete und steht ohne Zusatzkosten zur Verfügung. E-Mobilität: Eine hauseigene Wallbox zum bequemen Laden Ihres Elektroautos ist direkt am Haus installiert. Außenbereich Traumhafte Terrasse: Die 60 m² große Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Garten: Der dazugehörige Garten bietet viel Platz für Freizeit, Spiel oder individuelle Gestaltungsideen. Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche: 201 m² Zimmer: 5 (inkl. 2 Bäder, 1 Gäste-WC, Technikraum, Abstellraum) Energiestandard: KfW 40 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen