Energieeffizientes Doppelhaus mit PV in Traumlage in Rostock Südstadt

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.200 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.200 €
Grundstück
ca. 350 m²
18059 Rostock - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IFPYUTDRWF

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Südstadt von Rostock! Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Mit insgesamt 4 Zimmern und 2 Badezimmern plus Hauswirtschaftsraum, Schuppen und Dachboden bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Entspannen Sie im großzügigen Wohnzimmer oder genießen Sie sonnige Tage im eigenen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Carport bietet Ihnen einen bequemen Stellplatz für Ihr Auto. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden, Wallbox möglich. Die ruhige Wohnlage inmitten einer familienfreundlichen Umgebung bietet Ihnen gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität in einer der beliebtesten Gegenden von Rostock. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem traumhaften Zuhause begeistern! Das Haus verfügt über folgende Zimmer: Erdgeschoss: Küche, grosser Wohnbereich mit sonniger Terrasse, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Arbeits- oder Kinderzimmer, 1 modernes Vollbad mit Wanne und Dusche Einzug ab 01.12., nach Absprache ggf. früher möglich. Mindestmietdauer 24 Monate.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.200,00 €
Preis/m²
18,03 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
2.550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.500,00
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Lagebeschreibung

Zentral, aber trotzdem ruhig und naturnah besticht dieses Haus in Rostocks Südstadt im Wohngebiet Hedwig-von-Goetzen-Strasse durch seine einzigartige Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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