Neuwertige Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in Wünsdorf

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.790 €
Grundstück
ca. 225 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.790 €
Grundstück
ca. 225 m²
15806 Zossen - Wünsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XTWBHAXBPB

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Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Doppelhaushälfte zur Miete handelt es sich um eine durch die Firma Fuchs Massivhaus GmbH & Co KG in Massivbauweise direkt am Waldrand errichtete und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss gelangt man von der einladenden Diele mit Garderobe in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit einem bodentiefen Eckfensterelement und offener Küche. Darüber hinaus befinden sich dort noch das Gäste-Duschbad sowie der großzügige HAR. Die Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche versehen inkl. Bosch Kühl-/ Gefrierkombination, Backofen, Induktionskochfeld und Geschirrspüler. Eine offene Buchenholztreppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gleichwertige Zimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide sowie das Masterbad mit Dusche und Badewanne. Die Bäder sind mit diversen Badaccessoires wie Spiegel, Handtuchhalter, Seifenablage, Toilettenpapierhalter ausgestattet. Die bodentiefen Duschen haben Echtglas-Duschabtrennungen.

Sonstiges
Die benannten Nebenkostenvorauszahlungen sind teilweise geschätzt, da es sich um einen Neubau handelt. Darin enthalten sind die Kosten für Grundsteuer, Straßenreinigung, Wartungen und Versicherungen. Für Strom, Wasser/Abwasser, Müllabfuhr und Winterdienst sind mit den Versorgern direkt Verträge abzuschließen und Zahlungen dorthin zu leisten.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermintermin.

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Ihr Team von Fuchs+Partner

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 225 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.790,00 €
Preis/m²
12,97 €
Nebenkosten
148,00 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
26.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- Einladende Raumaufteilung- Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche- 3 Zimmer im Obergeschoss- Hochwertige Einbauküche mit Geräten- Masterbad im OG mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC- Gäste-Duschbad im EG- Beheizt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- Bad OG zusätzlich Handtuchheizkörper- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Elektrisch betriebene Rollläden im gesamten Haus- Bodenbeläge: Hochwertiges Designvinyl außer in Bad, Gäste-WC und HAR, dort Fliesen- Ca. 2,70 m Deckenhöhe im EG und OG- Wärmeschutz-Isolierverglasung (Ug-Wert ca. 0,6) - Eigener Gartenanteil mit Terrasse- 2- Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Mit rund 20.000 Einwohnern ist Zossen eine aufstrebende Stadt im Landkreis Teltow-Fläming im Bundesland Brandenburg. Der Ortsteil Wünsdorf, südlich des Zentrums gelegen, ist umgeben von ausgedehnten Waldgebieten und zahlreichen Seen, was der Gegend einen hohen Freizeit- und Erholungswert verleiht.Wünsdorf ist heute vor allem für seine denkmalgeschützten Militäranlagen und das sogenannte „Bücherstadt“-Projekt bekannt. Gleichzeitig bietet der Ort eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich direkt im Ort oder im nahen Zossen.Mit dem Regionalbahnhof „Wünsdorf-Waldstadt“ ist eine direkte Verbindung nach Berlin gegeben – der Berliner Hauptbahnhof ist in ca. 40 Minuten, Südkreuz in ca. 30 Minuten erreichbar. Der Bahnhof liegt nur etwa 1,1 km vom Objekt entfernt und ist gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.Die B96 führt direkt durch Zossen und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Berlin sowie zur A10 (Berliner Ring), die über die Anschlussstelle Rangsdorf in etwa 15 km Entfernung erreichbar ist. Der Flughafen BER liegt ca. 30 Autominuten vom Objekt entfernt.Wünsdorf bietet eine Vielzahl an Kitas sowie Grund- und weiterführenden Schulen im näheren Umkreis. Der Naturpark Nuthe-Nieplitz sowie der Motzener See und Mellensee befinden sich in direkter Umgebung und bieten ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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