Einfamilienhaus mit großem Garten in Oranienburg – Lehnitz

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1981 bietet auf zwei Etagen rund 124,63 m² Wohnfläche und liegt an einer wenig befahrenen Straße im idyllischen Oranienburger Ortsteil Lehnitz. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt 937 m² und bietet viel Platz sowie ein angenehm ruhiges und privates Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne, lichtdurchflutete Wintergarten. Er erweitert den Wohnbereich auf besonders charmante Weise, eröffnet den Blick ins Grüne und schafft zu jeder Jahreszeit einen geschützten Lieblingsplatz zum Entspannen.

Zum Gebäude gehört eine separate, bereits vermietete Wohnung im Anbau. Beide Wohneinheiten sind voneinander unabhängig. Den Mietern des Hauses steht der rückwärtige Gartenbereich zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Hier entsteht ein eigenes, weitgehend ungestörtes Refugium mit viel Freiraum und Privatsphäre. Der Vorgarten wird gemeinschaftlich genutzt und gepflegt.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Kühlschrank, eine Essecke mit Stühlen sowie eine Waschmaschine.

Der weitläufige Garten mit eigener Terrasse bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und für gemeinsame Stunden im Freien. Ein Stellplatz auf dem Grundstück steht für ein Fahrzeug zur Verfügung. Zusätzlich können die Mieter rund 14 m² der gemeinschaftlich genutzten Garage als geschützten Stauraum, beispielsweise für Fahrräder und Gartengeräte, nutzen.

**Raumaufteilung**

**Erdgeschoss**

Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit rund 24,41 m². Direkt angrenzend befindet sich der helle Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und einen wunderbaren Blick in den Garten ermöglicht.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein geräumiges Badezimmer. Über eine platzsparend ausgeführte Treppe gelangt man in das Obergeschoss.

**Obergeschoss**

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie eine separate Ankleide. Die Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das größte Schlafzimmer verfügt über rund 15,15 m².

Ergänzt wird das Obergeschoss durch einen Flur und ein zweites Badezimmer mit einer Fläche von rund 4,80 m².

Das Haus eignet sich besonders für Menschen, die großzügiges Wohnen, viel Platz und eine ruhige Nachbarschaft schätzen und sich zugleich ein privates Refugium im Grünen wünschen.

Sonstiges
**Besichtigungen und Bewerbungsablauf**

Das Haus ist derzeit noch bewohnt. Besichtigungstermine werden deshalb ausschließlich nach vorheriger Abstimmung mit den aktuellen Mietern vereinbart.

Bitte stellen Sie sich bereits in Ihrer ersten Anfrage aussagekräftig vor. Teilen Sie uns insbesondere mit, wer in das Haus einziehen möchte, wie viele Personen zum Haushalt gehören, welcher beruflichen Tätigkeit Sie nachgehen und zu welchem Zeitpunkt Sie einziehen möchten. Bitte geben Sie außerdem eine gültige E-Mail-Adresse an.

Auf Anfrage senden wir Ihnen per E-Mail eine Mieterselbstauskunft als Blanko-Formular zu. Voraussetzung für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist, dass uns diese vollständig ausgefüllt zurückgesandt wurde. Nach Prüfung der Angaben und bei grundsätzlicher Eignung stimmen wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Eine SCHUFA- beziehungsweise Bonitätsauskunft, Einkommensnachweise und weitere Unterlagen benötigen wir zunächst noch nicht. Diese werden erst angefordert, wenn das Haus nach der Besichtigung für Sie ernsthaft als neues Zuhause infrage kommt. Dann benötigen wir von allen zukünftigen Mietern:

- eine aktuelle SCHUFA- beziehungsweise Bonitätsauskunft,
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate,
- eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie
- eine Kopie eines gültigen Ausweisdokuments.

Wir bitten um Verständnis, dass unvollständige oder sehr allgemein gehaltene Anfragen ohne persönliche Vorstellung, E-Mail-Adresse und Bereitschaft zur Abgabe der Mieterselbstauskunft nicht berücksichtigt werden können. Auf diese Weise möchten wir ernsthaftes Interesse erkennen und die Terminabstimmung für alle Beteiligten zuverlässig gestalten.

Das Haus wird unmöbliert vermietet und ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfertig.

Kleintiere und Katzen sind grundsätzlich möglich. Die Haltung von Hunden oder anderen größeren Haustieren bedarf der vorherigen Abstimmung und Zustimmung des Vermieters.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z