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Moderne Lager- und Werkstattfläche in Aach (78267) zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 3875 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
876.000 €
Preis/m²
226,06 €
Wohnfläche
ca. 3875 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
876.000 €
Preis/m²
226,06 €
78267 Aach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258GHWZSEN9Q

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese moderne und multifunktionelle Lager- und Werkstattfläche in der begehrten Lage von Aach (78267).

Diese großzügige Grundstücksfläche und auch die Halle überzeugt durch ihren zeitgemäßen Zustand und bietet Ihnen beste Voraussetzungen, um Ihre geschäftlichen Ideen zu verwirklichen. Das Objekt befindet sich in einem modernisierten Gebäude und bietet eine ideale Nutzfläche für gewerbliche Zwecke.

Eine weitere Bebauung für eine Betriebswohnung ist durch das ausgewiesene Mischgebiet möglich!

Der derzeitig Reifenmontage Betrieb, mit Kundenstamm, kann nach Absprache übernommen werden!

Dieses Gewerbeobjekt bietet Ihnen alles, was Sie für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb benötigen. Mit der modernen Ausstattung und strategischen Lage ist diese Immobilie eine wertvolle Investition.

Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen Informationen des Eigentümers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3875 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
876.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
226,06 €
Provision
4,76 % incl. Mwst.
Fällig sofort nach notarieller Beurkundung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
Die räumlichen Gegebenheiten sind hervorragend für Lagerung oder eine Werkstatt geeignet. Die moderne Ausstattung stellt sicher, dass Ihre Waren und Produkte unter optimalen Bedingungen gelagert werden können. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt für effiziente Arbeitsabläufe und höchste Flexibilität. Für viele individuellen Anforderungen ist dieses Objekt gut nutzbar.Es sind insgesamt 9 Rolltore vorhanden, die Zufahrten sind von allen Seiten gegeben.

Lagebeschreibung

Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die nächste Bushaltestelle, Station Volkertshausen Aachtal, ist nur 430 Meter entfernt, ideal für Kunden und Mitarbeiter. Nur 610 Meter entfernt befindet sich die Station Aach Autohaus Gohm, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln weiter erleichtert.Für Ihre täglichen Bedürfnisse gibt es zwei Supermärkte. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, in der Umgebung verschiedene Restaurants zu besuchen, die sich innerhalb von 1400 Metern befinden – perfekt, um Pausen oder Geschäftstreffen zu gestalten.Die Autobahnanbindung der A 81 mit Zufahrt in Mühlhausen oder Engen ist ideal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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